Rynek PRS rośnie skokowo, ale to kropla w oceanie najmu mieszkań

Duży wzrost rynku najmu instytucjonalnego to efekt oddawania lokali zamawianych w poprzednich latach u deweloperów. Inwestorzy mają apetyt na więcej, ale problemem jest drogi pieniądz i działki.

Publikacja: 14.05.2024 13:48

Rynek PRS rośnie w Polsce skokowo, ale to dalej kropla w morzu najmu.

Rynek PRS rośnie w Polsce skokowo, ale to dalej kropla w morzu najmu.

Foto: Mat. prasowe

16,3 tys. gotowych mieszkań na wynajem znajdowało się w portfelach inwestorów PRS na koniec zeszłego roku – wynika z szacunków firmy doradczej Knight Frank i kancelarii Dentons, z czego 5,1 tys. lokali trafiło na rynek właśnie w 2023 r. W budowie na koniec grudnia było 11,9 tys. mieszkań, z czego ok. 6,5 tys. zostanie ukończonych w tym roku. Ponadto w bankach ziemi były parcele pod budowę 36,2 tys. mieszkań.

Dla porównania liczba lokali na wynajem w rękach indywidualnych właścicieli to ok. 1,2 mln.

Pozostało jeszcze 86% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Kawalerki są szczególnie interesujące dla singli, rodziców kupujących mieszkania dla dzieci i dla in

Ile za kawalerkę w dużym mieście. Lepiej kupić czy wynająć?

Chętni na kawalerki odpowiadają za 12,5 proc. popytu na mieszkania z rynku wtórnego – wynika z analiz Grupy Mori...

Między elastycznością a bezpieczeństwem

Materiał Promocyjny

Między elastycznością a bezpieczeństwem

W debacie o rynku pracy nie można zapominać o człowieku. Ideałem dla większości pozostaje umowa o pracę, ale technologie i potrzeba elastyczności oferują nowe rozwiązania.

Tempo wzrostu cen mieszkań wyraźnie spadło w tych miastach, w których nieruchomości w poprzednich kw

Ceny mieszkań w Polsce już nie galopują. Stabilnie także w najmach

Tempo wzrostu cen mieszkań mocno spadło. Stabilna jest też sytuacja na rynku najmu – wynika z analiz Polskiego I...

Jagoda Rzechowska-Ochrym, radczyni prawna i associate w kancelarii KWKR

Nieskuteczny aport – co dalej z nieruchomością?

Nierzadko zdarza się, że pomimo podjęcia w spółce z o.o. uchwały o podwyższeniu kapitału zakładowego, wniosek o...

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Popyt na biura w Warszawie w pierwszym kwartale tego roku wzrósł o 16 proc. – wynika z analiz firmy doradczej Cu...

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Warszawski kompleks The Bridge to obecnie flagowa inwestycja w portfelu polskiej spółki Ghelamco

Wycena obligacji Ghelamco w Polsce odbija. Koniec kłopotów grupy?

Papiery dewelopera na Catalyst są wciąż wyceniane z dyskontem, ale już nie tak mocnym jak przed świętami. Przeło...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Kawalerki są szczególnie interesujące dla singli, rodziców kupujących mieszkania dla dzieci i dla in

Ile za kawalerkę w dużym mieście. Lepiej kupić czy wynająć?

Tempo wzrostu cen mieszkań wyraźnie spadło w tych miastach, w których nieruchomości w poprzednich kw

Ceny mieszkań w Polsce już nie galopują. Stabilnie także w najmach

Tańsze działki budowlane dla młodych

W marcu deweloperzy chętnie budowali, mimo dużej oferty i mizernej sprzedaży

Nieruchomości mieszkaniowe

Deweloperzy wciąż budują dużo mieszkań, ale nie biją się o pozwolenia

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawski kompleks The Bridge to obecnie flagowa inwestycja w portfelu polskiej spółki Ghelamco

Wycena obligacji Ghelamco w Polsce odbija. Koniec kłopotów grupy?

Inwestorzy kupują po kilkanaście apartamentów wakacyjnych w różnych projektach realizowanych przez j

Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia

Morze? Góry? Mazury? Ile da zarobić mieszkanie w mieście turystycznym

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Ukraińscy operatorzy dronów

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1155

Marcin Becela starszy menedżer w zespole technologii w podatkach Deloitte

Materiał Partnera

Sztuczna inteligencja pomaga w pracy działom podatkowo-finansowym

Polska powinna rozważyć podwojenie nakładów na profilaktykę zdrowotną

Materiał Promocyjny

Polska powinna rozważyć podwojenie nakładów na profilaktykę zdrowotną

Nowe podejście do finansowania - szansa dla Polski

Materiał Partnera

Nowe podejście do finansowania - szansa dla Polski

Pierwszym nowym modelem, który otrzyma skrót GTi będzie Peugeot e-208

Peugeot powraca do historycznego oznaczenia sportowych modeli

Konflikty zbrojne

Krym stracony dla Ukrainy? Trump: To już nawet nie jest przedmiotem dyskusji

Marrakesz, Maroko

LOT ogłosił nowe połączenie. Od jesieni poleci do Marrakeszu

Żałoba po śmierci papieża Franciszka. Co z meczami w Polsce?

Żałoba po śmierci papieża Franciszka. Co z meczami w Polsce?