O rosnącym popycie na magazyny mówi Jakub Kurek, dyrektor działu powierzchni przemysłowych i magazynowych w firmie doradczej Newmark Polska. Podaje, że w I połowie wynajęto w całej Polsce ponad 3,8 mln mkw. magazynów, o 12,7 proc. więcej, licząc rok do roku. - W II kwartale najemcy podpisali umowy najmu na niemal 2,24 mln mkw. To prawie o 41 proc. więcej niż w I kwartale – wskazuje.
Rekordowe wyniki
Jak mówi Jakub Kurek, w I połowie roku najwięcej było nowych umów najmu – stanowiły 66 proc. Renegocjacje to 26,2 proc., a ekspansje - 7,8 proc. - Prawie połowa (49,4 proc.) wszystkich podpisanych umów w to transakcje powyżej 20 tys. mkw. – informuje ekspert Newmark Polska.
Podaje, że
na koniec II kw. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni
magazynowo-przemysłowej w Polsce przekroczyły już 26,1 mln mkw., co
oznacza wzrost o 19,5 proc., r./r. - Nowa podaż w I półroczu tego roku przekroczyła 2,4 mln
mkw., z czego prawie 53 proc. oddano do użytku w pierwszych trzech
miesiącach. Był to jednocześnie najwyższy kwartalny wynik w historii
polskiego rynku – zaznacza Jakub Kurek. - Liderami rynku pod względem
istniejącej powierzchni magazynowo-przemysłowej pozostają niezmiennie
województwa mazowieckie (szczególnie Warszawa i okolice), śląskie,
łódzkie, dolnośląskie, wielkopolskie oraz pomorskie (głównie
Trójmiasto). Niemniej bardzo dynamicznie rozwijają się takie województwa
jak zachodniopomorskie i lubuskie – dodaje.
Na koniec
czerwca w budowie było ponad 4,35 mln mkw. nowoczesnej powierzchni
magazynowo-przemysłowej - o 8 proc. mniej niż w pierwszym kwartale, ale
prawie 30 proc. więcej niż pod koniec II kwartału 2021 r. - Najwięcej
nowych obiektów powstawało w woj. mazowieckim (685,6 tys. mkw.), na
Górnym Śląsku (676 tys. mkw.) i w Polsce Centralnej (537,3 tys. mkw.).
Dużo magazynów powstaje także w województwie lubuskim - ponad 510 tys.
mkw. - mówi ekspert.
