Jak informuje rzecznik prasowy banku BGK w styczniu udzielono dopłat do 669 kredytów opiewających na kwotę 99 mln zł. W następnym miesiącu zainteresowanie dopłatami wzrosło dwukrotnie – udzielono 1319 kredytów o wartości 204 mln zł. Jeśli co miesiąc suma ta będzie rosłą w takim samym tempie, to kwota 2,2 mld zł, (wysokość zaplanowanych dopłat), może wystarczyć jeszcze tylko do maja. Jeśli zaś założymy, że bank co miesiąc będzie dokładał do kredytów o wartości 250 tys zł, to dopłaty wystarczą tylko do października bieżącego roku.

Jednak chętni na dopłaty do kredytów nie powinni się obawiać. Jeśli w kasie BKG wcześniej zabraknie na ten cel pieniędzy, to Bank może zwrócić się do Ministra Infrastruktury o przeznaczenie dodatkowych pieniędzy z rezerwy budżetowej. W ostateczności BGK jest zobowiązany do końca roku realizować dopłaty z własnych środków, a wtedy minister infrastruktury zwróci mu wypłaconą kwotę wraz z odsetkami.

Co wpłynęło na wzrost zainteresowanie tą formą kredytowania? Przede wszystkim spadek cen nieruchomości. Obecnie nawet w Warszawie można bez większych problemów znaleźć mieszkanie w cenie nieco ponad 7 tys. zł za metr kwadratowy.

Kolejnym powodem jest nowelizacja ustawy regulującej zasady programu „Rodzina na swoim”, która wprowadziła dwie zmiany:

— możliwość przystąpienia osób z najbliższej rodziny do umowy kredytu preferencyjnego, co w znaczący sposób polepsza zdolność kredytową osób zamierzających korzystać z dopłat do oprocentowania;

— wzrost mnożnika (z 1,3 do 1,4) stosowanego do ustalenia limitu ceny lub kosztu 1 mkw powierzchni użytkowej nieruchomości finansowanej kredytem, co z kolei rozszerza rynek inwestycji, które kwalifikują się do sfinansowania kredytem z dopłatą.

Więcej jest też instytucji udzielających kredytów preferencyjnych. Umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego podpisały niedawno: Alior Bank, Getin Bank oraz Pekao Bank Hipoteczny.

O kredyt można wnioskować także w: Banku PKO BP, SKOK-ach, Gospodarczym Banku Wielkopolskim, Banku Polskiej Spółdzielczości, Mazowieckim Banku Regionalnym, Banku Pocztowym, Dombanku Hipotecznym.

[ramka][b]Dopłaty pod warunkiem[/b]

· Kredyt z dopłatami jest udzielany tylko w walucie polskiej.

· Dopłaty do kredytu udzielane są przez 8 lat.

· Kwota kredytu preferencyjnego może być powiększona wyłącznie o jednorazowe i płatne z góry opłaty i prowizje związane z jego udzieleniem, do wysokości 2 proc. kwoty kredytu przed doliczeniem jednorazowej i płatnej z góry składki ubezpieczenia kredytu preferencyjnego.

· Karencja w spłacie kredytu nie może być dłuższa niż 6 miesięcy.

· Spłata kredytu odbywać się będzie wyłącznie metodą równych rat kapitałowych (rata malejąca) lub równych rat kapitałowo-odsetkowych (annuitet).

· Osoba ubiegająca się o kredyt preferencyjny składa pisemne oświadczenie, że nie przysługuje jej tytuł prawny do lokalu, na który ma być udzielony kredyt preferencyjny.

· Powierzchnia użytkowa kredytowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nie może przekraczać odpowiednio 75 m2 i 140 m2.

· Cena zakupu lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, cena zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, wkład budowlany, koszt budowy domu jednorodzinnego, koszt nadbudowy, przebudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego lub koszt adaptacji budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu na cele mieszkalne, na który został udzielony kredyt preferencyjny, nie może przekraczać kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych z uwzględnieniem współczynnika 1,3.