Wiele budynków spółdzielczych to dawne lokale zakładowe. Spółdzielnie przejęły je wraz z lokatorami m.in. od przedsiębiorstw państwowych. Nadal w wielu mieszkają najemcy. Osoby te mogą zmienić status swojego mieszkania i stać się jego właścicielami.
[b]Najemca zainteresowany wykupem powinien złożyć wniosek do zarządu spółdzielni. Zarząd ma trzy miesiące na rozpatrzenie sprawy i przeniesienie własności lokalu (okres ten liczy się od daty złożenia wniosku).[/b]
[wyimek]16 tys. wniosków o przekształcenie najmu we własność czekało na rozpatrzenie w spółdzielniach 1 stycznia 2009 r.[/wyimek]
W praktyce dotrzymanie tego terminu nie zawsze jest możliwe. Przykładowo: spółdzielnia nie ma jeszcze prawomocnej uchwały określającej odrębny przedmiot własności wszystkich lokali, które znajdują się w danej nieruchomości.
Z takiej uchwały ma wynikać, kto i jakie lokale może nabyć na własność oraz czy i jakie pomieszczenia przynależne (piwnica, komórka) będzie miał prawo zająć. Mówi ona także, jakie udziały w nieruchomości wspólnej będą związane z poszczególnymi lokalami oraz czy na lokalach ciążą długi (np. zaległe opłaty za mieszkanie). Jeżeli takiej uchwały nie ma, trzeba na nią poczekać.
