[i][b]Czy płaci się podatek od nieruchomości od Rodzinnych Ogródków Działkowych? Jeżeli tak, to na jakiej podstawie?[/b][/i]
[i]- J.[/i]
Rodzinne ogrody działkowe są specyficznymi nieruchomościami, gdyż w ich przypadku nie ma zastosowania zasada [i]superficies solo cedit[/i], czyli "to, co znajduje się na gruncie, jest własnością właściciela gruntu". Rodzi to skutki w zakresie obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości.
Grunty zajęte przez rodzinne ogrody działkowe są własnością Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego. Ich użytkownikiem lub użytkownikiem wieczystym jako całości jest Polski Związek Działkowców (może też być ich właścicielem). Z kolei poszczególne działki PZD przekazuje w użytkowanie swoim członkom. Zgodnie z art. 15 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=179035]ustawy z 8 lipca 2005 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz.U. Nr 169, poz. 1419, z późn. zm.)[/link], urządzenia, budynki i budowle rodzinnego ogrodu działkowego przeznaczone do wspólnego korzystania przez użytkujących działki i służące do zapewnienia funkcjonowania ogrodu stanowią własność Polskiego Związku Działkowców. Mogą to być np. ogrodzenia, budynki administracyjne itp. Natomiast nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się na konkretnej działce, wykonane lub nabyte ze środków finansowych jej użytkownika, stanowią jego własność.
Zasadniczo użytkowanie i użytkowanie wieczyste gruntu na terenie rodzinnych ogrodów działkowych podlega podatkowi rolnemu, lecz jednocześnie na podstawie art. 12 ust. 2 pkt 6 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=71420]ustawa z 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 1993 r. Nr 94, poz. 431, z późn. zm.)[/link] Polski Związek Działkowców jest zwolniony z tego podatku. PZD nie płaci również podatku od nieruchomości, gdyż zwalnia go z tego obowiązku art. 7 ust. 2 pkt 6 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=182297]ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych[/link] (Dz.U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844 z późn. zm.) Zwolnienie to dotyczy jednak tylko tych części nieruchomości, którymi włada PZD, a więc gruntu oraz obiektów przeznaczonych do wspólnego korzystania przez działkowców.
