[b]Wynajmuję segment mieszkalny. Chciałbym w nim rozpocząć działalność gospodarczą i otworzyć biuro firmy. Czy mogę to zrobić bez wcześniejszego zgłoszenia o zmianie sposobu użytkowania w starostwie?[/b]
To zależy, o jaką firmę chodzi. Na ogół nie ma przeszkód, jeżeli takie miejsce jest traktowane jako adres jednoosobowej firmy.
Zmiana przeznaczenia lokalu nie jest bowiem konieczna wtedy, gdy zgodnie z art. 71 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=EBFC7FB60C4BCAE0165699E885E837C9?id=183262]prawa budowlanego[/link] nie zmieniają się warunki bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska ani też wielkość i układ obciążeń.
Problemy się pojawiają, jeżeli do biura będą przychodzić klienci albo czytelnik zatrudni u siebie chociażby jedną osobę na umowę o pracę. Wówczas trzeba będzie zgłosić zmianę sposobu użytkowania.
W tym lokalu zmienią się bowiem warunki – przede wszystkim pracy, a często też bezpieczeństwa przeciwpożarowego.
