Czy zabudują Frascati?

Budynek biurowo-usługowy z garażem podziemnym i zjazdem w stronę ul. Nullo – z wnioskiem o warunki zabudowy dla takiej inwestycji wystąpił Zarząd Mienia m.st. Warszawy.

– Zabudują zielony skwer w okolicy – alarmuje Anna Zaręba z wydawnictwa Noir sur Blanc, mieszczącego się przy ul. Frascati. – Dostaliśmy właśnie pismo informujące o takich planach.

Użytkownicy sąsiednich budynków przyznają, że w okolicy są już apartamentowce, a także biurowiec, wprawdzie niewysoki, firmy Wolf. – Skoro nie ma planu zagospodarowania, łatwo wcisnąć kolejny budynek – mówi pani Anna. Dodaje, że nieoficjalnie mówi się, że ten grunt też będzie chciał kupić Wolf. – Mają wprawę. O teren przy Brackiej tuż pod oknami kamienicy walczyli kilka lat. Wygrali. Już kończą budowę – mówi jeden z mieszkańców.

Władze dzielnicy uspokajają. – Nie ma planów, żeby zabudować skwer. Inwestycja jest planowana na przeciwległym rogu – słyszymy w dzielnicowym biurze architektury.

– Czekamy na uzgodnienia konserwatora zabytków, bo inwestycja jest w rejonie Traktu Królewskiego. Przed wydaniem warunków zabudowy musimy mieć także opinię Biura Ochrony Środowiska – wyjaśnia rzecznik dzielnicy Urszula Majewska.

Planowany budynek miałby stanąć u zbiegu ulic Frascati i Nullo, między apartamentowcem a biurowcem.

– Wnioskodawca zaprojektował obiekt trzykondygnacyjny, ale od strony sąsiadów ma być tylko po jednym piętrze. Maksymalna wysokość to 11,5 metra – wyjaśnia urzędniczka w śródmiejskim biurze architektury. Ale jak nam powiedziano w biurze prasowym miasta, do kształtu budynku sąsiedzi nie powinni się przyzwyczajać.

– Miasto nie planuje tu budowy biurowca. Jedynie występuje o warunki zabudowy, żeby podnieść wartość działki. W planach ma sprzedaż – mówi Aleksandra Derc z biura prasowego ratusza.

Dyrektor Biura Gospodarki Nieruchomościami Marcin Bajko przyznaje, że miasto zazwyczaj sprzedaje grunt z warunkami zabudowy, jeśli nie ma w tym rejonie planu zagospodarowania.

– Ale to raczej podnosi zaufanie do sprzedającego. Na cenę większego wpływu nie ma – tłumaczy. Dodaje, że miasto w tym roku wystawi na sprzedaż jeszcze ponad 30 nieruchomości.

Mieszkańcy zapowiadają, że warunki zabudowy przy Frascati oprotestują.