Średnie ceny mieszkań na tle liczby mieszkańców w największych polskich miastach prześledzili analitycy z Emmersona.

• W Warszawie z roku na rok mieszka coraz więcej osób. W latach 50. żyło w stolicy 819 tys. mieszkańców, dziś – ponad 1,7 mln (patrz tabela: ceny w miastach a liczba ludności). Średnia cena mkw. mieszkania w stolicy to 8,9 tys. zł.

Dla porównania: w Łodzi liczba mieszkańców spada. W 1980 r. było ich w tym mieście 836 tys., w 1990 – 848 tys., w 2000 r., – 793 tys., a w 2010 – 739 tys. Średnia cena mkw. mieszkania w Łodzi to 5,6 tys. zł.

• – Liczba ludności w największych polskich miastach stosunkowo szybko zwiększała się od lat 50-tych do końca lat 70-tych. W kolejnym dziesięcioleciu tempo wzrostu znacznie wyhamowało – podsumowuje Szymon Jungiewicz, analityk z Emmersona.

– Najgorszym okresem w sześciu głównych metropoliach były lata 90. kiedy to niewielki wzrost liczby mieszkańców został odnotowany jedynie w Warszawie. W pozostałych miastach liczba ta się zmniejszyła. Po 2000 r. na ujemnym bilansie pozostały Łódź, Poznań i nieznacznie Wrocław. W Gdańsku nie odnotowano zmian – podkreśla analityk. Dodaje, że w Warszawie i Krakowie populacja się zwiększyła.