Czy lokatorzy mieszkań zakładowy odkupią lokale

Najemcy mogliby odkupić mieszkania zakładowe sprzedane przed laty wraz z nimi za bezcen, ale tylko do 2013 r.

Publikacja: 10.06.2011 04:45

Czy lokatorzy mieszkań zakładowy odkupią lokale

Foto: Fotorzepa, Dominika Węcławek Dominika Węcławek

Sprawa osiedli mieszkaniowych sprzedanych przed wielu laty z lokatorami ciągle wraca.

Sejmowa podkomisja zakończyła właśnie prace nad projektem, który przywraca możliwość kupowania przejmowanych mieszkań przez najemców po niskiej cenie.

Chodzi o projekt nowelizacji ustawy o zmianie niektórych ustaw dotyczących nabywania własności nieruchomości. W środę sprawozdaniem zajęła się Sejmowa Komisja Infrastruktury.

Posłowie chcą przywrócić moc obowiązującą przepisom, które już wygasły, ale jednocześnie dokonać w nich zmian.

– Projekt daje więc najemcom mieszkań zakładowych sprzedanych wraz lokatorami prawo żądania od spółek, w których Skarb Państwa stracił pozycję dominującą, odsprzedaży lokalu, ale tylko, gdy nie otrzymali wcześniej oferty jego nabycia – wyjaśnił poseł Józef Racki, przewodniczący podkomisji.

Jeżeli właściciel odmówi najemcy sprzedaży, decyzję o tym, czy przysługuje mu prawo nabycia, może podjąć sąd. Zbada, czy obecny właściciel kupił lokal z naruszeniem prawa. Jeśli się okaże, że doszło do zamiana prawa w przeszłości, część kosztów odkupu pokryłoby państwo.

Takie rozwiązanie nie podoba się organizacjom skupiającym lokatorów mieszkań zakładowych. Oprotestowali w środę sprawozdanie podkomisji. Wolą projekt posłów PiS, który pozwala odkupić lokal bez potrzeby udowadniania, że doszło do złamania prawa.

Chodzi o to, że w latach 90. prywatyzowane i upadające przedsiębiorstwa państwowe sprzedawały całe osiedla razem z lokatorami osobom prywatnym i prawnym. Ustalały bardzo niskie ceny i nie proponowały najemcom wykupu lokali (pozwalały na to obowiązujące wtedy przepisy). Huta Zabrze sprzedała w ten sposób 1,7 tys. mieszkań, w tym zabytkowe osiedla (metr kwadratowy kosztował od 50 do 120 zł).

Dopiero w 2011 r. weszła w życie ustawa, która zabroniła sprzedaży mieszkań zakładowych z pominięciem najemców.

Czytaj też:

 

Matura i egzamin ósmoklasisty
Egzamin 8-klasisty: język polski. Odpowiedzi eksperta WSiP
Prawo rodzinne
Rozwód tam, gdzie ślub. Szybciej, bliżej domu i niedrogo
Nieruchomości
Czy dziecko może dostać grunt obciążony służebnością? Wyrok SN
Prawo w Polsce
Jak zmienić miejsce głosowania w wyborach prezydenckich 2025?
Prawo drogowe
Ważny wyrok dla kierowców i rowerzystów. Chodzi o pierwszeństwo