• W II kw. 2011 r. w stolicy wynajęto ponad 123 tys. mkw. nowoczesnych biur, a łącznie w pierwszym półroczu 2011 r. podpisano umowy na 321 tys. mkw. W efekcie w czerwcu 2011 r. pozostało ok. 6,2 proc. wolnej pow. biurowej, przy czym w centrum wskaźnik pustostanów oscyluje na poziomie 9 proc., a poza centrum wynosi 5,2 proc.

Analitycy firmy doradczej Jones Lang LaSalle spodziewają się dalszego spadku wskaźnika pustostanów wskutek ograniczonej przyszłej podaży – jedynie 140 tys. mkw. nowych biur zostanie oddanych jeszcze w tym roku, a w 2012 r. — tylko 173 tys. mkw.

Czynsze w najdroższych biurowcach w centrum wynoszą 22 — 25 euro za mkw. miesięcznie, choć w niektórych obiektach klasy A+ stawki wywoławcze mogą być jeszcze wyższe. Poza centrum Warszawy najem najlepszych powierzchni kosztuje 15 -15,5 euro za mkw. miesięcznie.

— Podwyżki czynszów odnotowano już w centrum, na Mokotowie oraz w tzw. strefie południowo — zachodniej, czyli w okolicach Al. Jerozolimskich oraz Żwirki i Wigury i w okolicach Okęcia — zapewniają analitycy z Jones Lang LaSalle.

• Średni poziom pustostanów w warszawskich centrach handlowych od dłuższego czasu oscyluje na poziomie ok. 1 proc., a w najlepszych centrach możliwość wynajęcia lokalu pojawia się jedynie podczas rekomercjalizacji obiektu.

Pomimo tego w kilku galeriach otworzyły się w tym roku nowe sklepy (New Yorker, GoSport, Crocs, Sturbucks, Groovy Kids i Desigual).

Czynsze w lokalach o powierzchni około 100 mkw. w dobrze funkcjonujących centrach handlowych utrzymują się na poziomie 70 — 90 euro za mkw. miesięcznie. Stawki najmu lokali przy przy głównych ulicach w centrum Warszawy (Nowy Świat, Chmielna, plac Trzech Krzyży, Marszałkowska) wahają się natomiast między 75 — 95 euro za mkw. za miesiąc.

• W II kw. 2011 r. wynajęto 143 mkw. powierzchni magazynowych w miejscowościach podwarszawskich. Wskaźnik pustostanów w okolicach Warszawy jest jednak wyższy niż w innych częściach kraju (12,9 proc.), oscylując na poziomie ponad 19 proc., przede wszystkim ze względu na dużą liczbę pustych magazynów w Błoniu (167 tys. mkw.).

W granicach stolicy współczynnik pustostanów jest znacznie niższy i wynosi 12,4 proc. - Czynsze transakcyjne w samej Warszawie sięgają 4 — 5,3 euro za mkw., a w miejscowościach podwarszawskich — 2,5 — 2,9 euro za każdy metr miesięcznie — podają analitycy Jones Lang LaSalle.

• Do końca maja 2011 r. poziom wynajęcia pokoi hotelowych w Warszawie, w porównaniu z analogicznym okresem w 2010 r., wzrósł o 3,2 proc. i wynosi obecnie 63,9 proc.

Właściciele hoteli jednocześnie w tym czasie podnieśli stawki za pokój średnio o 6,8 proc. co oznacza, że goście płacą przeciętnie 77,7 euro za dobę.