Kto pożyczy na ekodom

Już na etapie projektu domu, warto wziąć pod uwagę jego przyszłe koszty eksploatacji, z których największą część stanowi ogrzewanie.

- Ceny energii wciąż idą w górę. Obecnie wzrost cen surowców wynosi ok. 6 proc. w skali roku. Przy założeniu, że utrzyma się on na dotychczasowym poziomie, odpowiednie ocieplenie budynku pozwoli zaoszczędzić nam w ciągu 30 lat aż 45 tysięcy złotych, jeśli ogrzewamy dom węglem i aż 80 tysięcy złotych w przypadku ogrzewania gazem – wylicza Piotr Pawlak, Energy Design Center Manager z firmy Rockwool Polska. -  Warto sobie uświadomić, że w ciągu 30 lat użytkowania domu rachunki za jego ogrzewanie osiągną wartość równą około połowy kosztów jego budowy – dodaje.

Jak ograniczyć straty ciepła

Wydatki związane z użytkowaniem domu można obniżyć przede wszystkim dzięki odpowiedniej izolacji. Najwięcej ciepła ucieka przez ściany zewnętrzne, dachy i podłogi.

-  Aby ograniczyć te straty, należy zwiększyć grubość warstwy izolacyjnej. W Polsce standardowo stosuje się ocieplenie o grubości 10 cm dla ścian zewnętrznych i 18 - 20 cm dla dachu. Jednak uwzględniając warunki klimatyczne i czas użytkowania budynku, powinno się zastosować izolację niemalże dwukrotnie grubszą – 20 cm dla ścian i 30 – 35 cm dla dachu – radzi Piotr Pawlak.

Zastosowanie optymalnej warstwy izolacji pozwoli skutecznie zmniejszyć wydatki gospodarstwa domowego na ogrzewanie. Dzięki niej, już w pierwszym roku użytkowania budynku będziemy mogli zaoszczędzić około 1 000 zł, jeśli dom jest ogrzewany gazem i ponad 500 zł w przypadku ogrzewania węglem.

Dla kogo ekokredyty

Są banki, które udzielają preferencyjnych kredytów nie tylko na budowę energooszczędnych domów od podstaw, ale także na poszczególne rozwiązania i instalacje ekologiczne, dzięki którym budynek będzie oszczędzał energię. Ekokredyty mają taką zaletę, że banki – promujące ekorozwiązania – oferują preferencyjne warunki ekoklientom – np. marże niższe od standardowych.

M.in. Bank Ochrony Środowiska  ma w ofercie ekologiczny kredyt hipoteczny  dla osób, które budując lub remontując zastosują odnawialne źródła energii. Warto jednak wiedzieć, że na preferencyjne warunki w większości banków mogą liczyć ci, którzy dostarczą certyfikat  energetyczny kredytowanego budynku – czyli  dokument, który pokazuje, ile energii zużywa dom.

- Ekokredyty hipoteczne możemy uzyskać na budowę lub zakup domu wykorzystującego energooszczędne technologie, jak np.: izolacja ścian, dachów, podłóg, kolektory słoneczne, instalacje odzysku ciepła z wykorzystaniem rekuperacji  - wyjaśnia  Piotr Pawlak. ­

Podkreśla, że dom będący przedmiotem preferencyjnego kredytu musi mieć status budynku niskoenergochłonnego (szczegółowe parametry określane są przez poszczególne banki w ich ofertach) lub budynku pasywnego.

Dodatkowe dofinansowanie

Fundusze na budowę energooszczędnego domu można także pozyskać ze środków publicznych. Np. Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Katowicach we współpracy z Bankiem Ochrony Środowiska uruchomił pilotażowy program dopłat na budowę obiektów energooszczędnych.

- Z projektu „Dom energooszczędny" mogą skorzystać osoby zaciągające kredyt na zakup i montaż materiałów izolacyjnych ścian, stropów i dachów, stolarki okiennej i drzwiowej czy niekonwencjonalnych źródeł ciepła np. kolektorów słonecznych. Warunkiem koniecznym jest uzyskanie zapotrzebowania na energię końcową (zużywaną w rzeczywistości) mniejszą aniżeli 60 kWh/m2 rocznie. Warto dodać, że obecnie ta średnia wartość dla domków jednorodzinnych wynosi około 140 kWh/m2rocznie – wyjaśnia Piotr Pawlak.