- Być może spadki cen dla gorszych lokalizacji i starszych domów wyniosą nawet 10 proc. – oceniają pośrednicy. Tylko najkorzystniej położone, luksusowe budynki mogą zachować obecne ceny.
- Podaż willi, segmentów i bliźniaków wielokrotnie przewyższa popyt. W rezultacie wydłuża się średni okres, w jakim można sprzedać nieruchomość. Ceny są zróżnicowane, od 250 tys. zł w mniejszych miastach do 3 – 4 mln zł w stolicy czy w Trójmieście.
- Zainteresowani kupnem domu pytają głównie o niewielkie położone kilka kilometrów od granic miasta i w miarę tanie budynki. Rzadko zdarzają się transakcje, gdy nieruchomość kosztuje powyżej miliona złotych.
Jak czytać barometr
Pośrednicy podają stawki za mkw. dwóch domów (100 – 200 mkw. i 200 – 300 mkw.) obowiązujące obecnie oraz prognozowane za rok. Wyliczoną średnią porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany wyrażone w procentach.
