Już za 19 zł miesięcznie przez rok
Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!
Deweloperzy wciąż sowicie zarabiają
Branża powoli wkracza w fazę, kiedy dane w sprawozdaniach będą obejmować gorący okres przełomu lat 2017 i 2018. Doszło wtedy do gwałtownego wzrostu kosztów wykonawstwa.
W I kwartale 2019 r. większość związanych z rynkiem kapitałowym deweloperów uzyskała lepszą rentowność zysku brutto ze sprzedaży niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Średnia marża spółek sięgnęła 26,2 proc. wobec 24 proc. rok wcześniej i 24,7 proc. w całym 2018 r. To pierwsza marża, czyli przed kosztami sprzedaży i marketingu, zarządzania, finansowania i opodatkowaniem – jednak jest to jedyny wskaźnik pozwalający na miarodajne porównanie. Wielu deweloperów prowadzi dodatkową działalność (m.in. buduje nieruchomości komercyjne czy zarządza hotelami), a tzw. sprawozdawczość według segmentów najczęściej nie sięga głębiej niż do wyniku brutto ze sprzedaży. Wyniki deweloperów mieszkaniowych są też uzależnione od kalendarza – gros mieszkań przekazywanych jest w III i IV kwartale, pełnego obrazu dostarcza więc analiza w ujęciu rocznym.
Reklama
Nieruchomości
Tyle płacimy za mieszkania z drugiej ręki. Nie ma spektakularnych przecen
Średnia cena transakcyjna mieszkań na warszawskim rynku wtórnym to 15,6 tys. zł za metr, w Łodzi – 7,44 tys. zł...
Nieruchomości
BGK wspiera kredytem rzymską inwestycję polskiej hotelarskiej Grupy Molo
Bank Gospodarstwa Krajowego udzielił 21,5 mln euro kredytu na przebudowę hotelu w centrum Rzymu. To kolejna zagr...
Nieruchomości
Indeks nastrojów. Deweloperzy mówią o podwyżkach cen mieszkań
Niemal co piąta firma deweloperska zapowiada, że w najbliższych miesiącach zmieni cenniki – wynika z analiz port...
Nieruchomości
Nieruchomości komercyjne na radarach polskich inwestorów. Jaki mają potencjał?
Mamy na rynku dużo nieruchomości relatywnie dostępnych cenowo. REIT-y dałyby inwestorom zdecydowanie większe pol...
Nieruchomości
OVAL Sky, czyli inwestycja w potencjał Warszawy. Projekt Grupy Dekpol na Woli
Zakup nieruchomości na wynajem może być wciąż dobrym sposobem na lokowanie pieniędzy. OVAL Sky Grupy Dekpol ofer...
