– Np. Empik stworzył nowy format i widzimy już ich pierwsze lokale przy głównych ulicach dzielnic Warszawy. Nadal rozwijają się też spożywcze sieci handlowe o małych formatach – opowiada Katarzyna Kwiatkowska z firmy KG Partners.

Popularnością niezmiennie cieszą się tzw. ciągi piesze o dużym natężeniu ruchu oraz duże nowe, ale zasiedlone już osiedla. – Szczególnie dobrze funkcjonują tam mniejsze markety – zapewnia Edyta Krakowiak z Warszawskiej Giełdy Nieruchomości i Lokali. Dodaje, że najszybciej wynajmują się lokale do 50 mkw.

W Warszawie ceny najmu lokali w porównaniu z ubiegłym rokiem znów nieco spadły, choć w niektórych lokalizacjach widać już tendencję do stabilizacji stawek. Jednak kolejne miesiące mogą przynieść znów lekkie obniżki. Na stołecznych osiedlach mieszkaniowych czynsze nie przekraczają 120–150 zł za 1 mkw. (w starszych blokowiskach sięgają ok. 50–100 zł za 1 mkw., a w nowszych 80–150 zł za 1 mkw.).

W najbardziej prestiżowych lokalizacjach, np. na Trakcie Królewskim czy Chmielnej w Warszawie, czynsze osiągają wysokość ok. 400 zł za 1 mkw. – przy której ciężko jest utrzymać się najemcom, co powoduje ich dużą rotację.

– Za drogie są również powierzchnie przy ul. Marszałkowskiej, między placem Unii Lubelskiej a placem Zbawiciela. Ich właściciele czekają długo na chętnych – zapewnia Edyta Krakowiak.