Ile chcemy wydać na mieszkanie?

Tak wynika z najnowszego badania portalu Domy.pl. Co piąty poszukujący (19 proc. badanych) planuje nabyć lokum dla siebie za kwotę jeszcze niższą - jedynie do 150 tys. zł.

- Te ogólnopolskie dane różnią się jednak znacznie względem struktur popytowych w sześciu wybranych miastach: Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i Gdańsku - mówi Tomasz Piętowski z portalu nieruchomości Domy.pl.

Inna Warszawa

Kwota 200 tys. zł jest górną granicą dla 36 proc. aktywnie poszukujących własnego "M". Struktura popytu oraz cen na rynkach lokalnych rządzi się już jednak innymi prawami. Lokali w cenie do 200 tys. zł poszukuje jedynie ośmiu na stu klientów na zakup mieszkania z drugiej ręki w Warszawie.

- Niski popyt wynika w tym przypadku przede wszystkim z niskiej podaży atrakcyjnych nieruchomości w tej cenie. Stołeczne mieszkania 2-pokojowe oferowane za sumę nie wyższą niż 200 tys. zł to zazwyczaj lokale słabo wyposażone, położone w mniej atrakcyjnych częściach miasta i nierzadko wymagające remontu. Ofert dotyczących takich nieruchomości jest też jak na lekarstwo - opowiada Tomasz Piętowski.

Niewiele większy odsetek klientów (10 proc.) planuje nabyć warszawskie mieszkanie za kwotę od 201 do 250 tys. zł. Lokale o 50 tys. zł droższe stanowią przedmiot zainteresowania 10 proc. potencjalnych nabywców, natomiast "M" oferowanych w cenie od 301 do 400 tys. zł poszukuje już 40 proc. klientów.

- Specyfikę stołecznego rynku wtórnego określa bardzo wysoki popyt na najdroższe nieruchomości. Aż co piąty klient na zakup mieszkania w Warszawie planuje wydać na nie ponad pół miliona zł. W skali kraju, ale również na tle innych rynków lokalnych, jest to absolutny ewenement - twierdzi Tomasz Piętowski.

Bez szaleństw

Jeżeli chodzi o rynek krakowski, mieszkaniami oferowanymi na sprzedaż do 200 tys. zł zainteresowanych jest już co czwarty poszukujący (26 proc.). Co trzeci zaś planuje nabyć własne lokum w cenie od 201 do 300 tys. zł - tyle z powodzeniem wystarczy na zakup 3-pokojowego "M" w nie najgorszej lokalizacji Krakowa.

Mieszkaniami w cenie od 301 do 400 tys. zł zainteresowanych jest co czwarty klient, a lokalami od 401 do 500 tys. zł prawie 9 proc. poszukujących.

Jedynie ok. 8 proc. klientów na zakup własnego "M" na krakowskim rynku wtórnym planuje wydać na ten cel ponad pół miliona zł.

Zainteresowani najtańszymi - do 200 tys. zł nieruchomościami na rynku wtórnym we Wrocławiu stanowią 22 proc. wszystkich poszukujących w tym mieście. Połowa (49 proc.) grupy popytowej planuje zakup "M" w cenie od 201 do 350 tys. zł, a 10 proc. - od 351 do 400 tys. zł. Klienci zamierzający kupić własne lokum w cenie od 401 do 500 tys. zł stanowią 12 proc.wszystkich poszukujących, a jedynie 6 proc. grupy popytowej szuka mieszkań za kwotę przewyższającą 500 tys. zł.

- Na szczególna uwagę zasługuje specyfika rynku łódzkiego, gdzie lokalami w cenie do 200 tys. zł zainteresowanych jest aż dwie trzecie klientów (68 proc.). Co piąty poszukujący zamierza wydać na "M" w tym mieście kwotę od 201 do 300 tys. zł, natomiast tylko 12 proc. grupy popytowej planuje na zakup własnego lokum przeznaczyć sumę przekraczającą 300 tys. zł - wynika z danych Domy.pl.

Mieszkaniami najtańszymi - w cenie do 200 tys. zł - zainteresowanych jest 31 proc. poszukujących na rynku gdańskim. Lokali oferowanych do sprzedaży za kwotę 201 do 300 tys. zł szuka 37 proc. potencjalnych klientów, a lokum w cenie od 301 do 400 tys. zł trochę ponad 21 proc. Mieszkania w cenie powyżej 400 tys. zł zamierza kupić ok. 14 proc. wszystkich poszukujących ofert w tym mieście.

Ponad połowa (51 proc.) klientów na mieszkanie na wrocławskim rynku wtórnym szuka lokalu w cenie do 250 tys. zł. Nieruchomościami w przedziale cenowym od 251 do 300 tys. zł zainteresowanych jest 12 proc. poszukujących, od 301 do 400 tys. trochę ponad 21 proc., a od 401 do 500 tys. - 9 proc. potencjalnych klientów. Tylko niecałe 6 proc. planuje zakup lokum za kwotę przekraczającą pół miliona zł.

Kupno, Sprzedaż Nieruchomości Mieszkania

Tak wynika z najnowszego badania portalu Domy.pl. Co piąty poszukujący (19 proc. badanych) planuje nabyć lokum dla siebie za kwotę jeszcze niższą - jedynie do 150 tys. zł.

Pozostało 89% artykułu