Szwedzi szukają ziemi w Warszawie

Budują zgodnie z filozofią króla cementu. Np. mieszkania w Finlandii wyposażają w sauny. W Czechach zrobili biokorytarz dla osiedla. Co mogą zaoferować w Polsce?

Publikacja: 20.11.2014 09:49

Osiedle Port Lomma w Szwecji

Osiedle Port Lomma w Szwecji

Foto: Skanska

Na razie mieszkańcy osiedla w Warszawie będą mieć stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych. Na tym jednak nie koniec budowania po szwedzku w Polsce. Skanska - do niedawna znana głównie z rynku biurowego - ogłosiła, że chce podbić rynek mieszkań.

- Wejście Skanska na warszawski rynek mieszkaniowy wynika z ciągle wysokiego popytu - w stosunku do podaży - na nowoczesne mieszkania w dobrym standardzie i w atrakcyjnej cenie. Nadal widzimy duży potencjał wzrostu tego segmentu i planujemy dalsze inwestycje - potwierdza Jakub Zagórski, członek zarządu Skanska Residential Development Poland.

Przyznaje, że od listopada 2014 r. spółka Skanska zaczęła aktywnie poszukiwać gruntów położonych w okolicach centrum Warszawy. - Szukamy atrakcyjnych działek, dobrze wkomponowanych w tkankę miejską i posiadających rozbudowaną infrastrukturę transportową w bezpośrednim sąsiedztwie - mówi Jakub Zagórski. - Ważna jest również jakość terenów zielonych wokół i dostępność ścieżek rowerowych.

Filozofia króla cementu

Skanska świętuje właśnie 100 lat budowy domów i mieszkań na świecie. Przedstawiciele firmy opowiadają, że historia filozofii budowania "Homes by Skanska" narodziła się na przełomie XIX i XX wieku. Wtedy Rudolf Fredrik Berg (1846 – 1907), nazywany wielkim budowniczym Szwecji i współzałożyciel firmy, określany przez niektórych „szwedzkim królem cementu", zaczął rozwijać jedną z najlepiej rozpoznawalnych marek na globalnym rynku budowlanym.

- Berg od samego początku działał także aktywnie na rzecz poprawy jakości życia w miastach, podejmując działania ze społecznością lokalną, takie jak budowa wyspy Om w Limhamn, na której stworzył osiedle robotnicze. Społeczne inicjatywy Berga nie zawsze spotykały się z uznaniem inwestorów. Mimo to, Berg konsekwentnie realizował politykę zrównoważonego rozwoju na kilkadziesiąt lat przed pojawieniem się w ogóle takiego pojęcia - wspominają w Skanskiej.

Początkowo pracownicy małej szwedzkiej firmy cementowej pod kierownictwem Berga projektowali domy na swoje własne potrzeby. W ciągu wieku Skanska zrealizowała w sumie setki inwestycji w takich krajach jak Szwecja, Norwegia, Finlandia, Czechy, Słowacja i Polska. Dziś firma oddaje w ręce międzynarodowych klientów ponad 3500 mieszkań rocznie.

Osiedla DLA ludzi

O firmie Skanska mówi się, że jest prekursorem rozwiązań poprawiających komfort życia mieszkańców. Np. mieszkania budowane w Finlandii firma wyposaża w sauny. Z kolei, w Czechach jedną ze swoich flagowych inwestycji Skanska otoczyła biokorytarzem, tłumiącym miejski zgiełk. W Polsce firma inwestuje również w rozwiązania ekologiczne. Np. warszawski Park Ostrobramska wyposażony jest w stanowiska ładowania samochodów elektrycznych.

W Polsce pierwsza inwestycja mieszkaniowa została zrealizowana w 2004 roku. Było to osiedle luksusowych apartamentów przy ul. gen. Zajączka w Warszawie. Jednak dopiero od 2011 r. firma działa pod osobną marką - Skanska Residential Development Poland.

Firma zakończyła właśnie drugi etap osiedla Park Ostrobramska, oddając do użytku 198 lokali.. Łącznie przy ul. J. Nowaka-Jeziorańskiego powstało prawie 500 mieszkań o powierzchni od 23 do 125 mkw. Kolejne etapy są w trakcie przygotowania. Firma planuje też budowę kolejnych osiedli w stolicy.

Inwestycje mieszkaniowe firmy Skanska na świecie

Oświetlenie dzięki wiatrowi

Eko-Viikki to pierwsze ekologiczne osiedle w Finlandii o powierzchni 64 tys. mkw., które jest otoczone zielenią i zamieszkane zaledwie przez 1900 mieszkańców. Znajduje się w odległości 8 km od centrum Helsinek i posiada własny rezerwat przyrody z ekologicznym parkiem rozrywki. Skanska zadbała o zachowanie lokalnego charakteru terenu (okolica to od dawna ulubione miejsce miłośników przyrody) oraz o zrównoważone budownictwo – oświetlenie uliczne okolicy jest zasilane wiatrem, a bloki są ogrzewane energią słoneczną.

Woda ogrzewana słońcem

Kompleks Botanica Residential Quarter w Pradze posiada specjalny biokorytarz, liczący blisko 25 tys. mkw., który separuje osiedle od hałasu i gwaru typowego dla miejskiego życia. W obrębie kompleksu powstanie też park z przestrzenią do rekreacji. Osiedle jest wyposażone w systemy przechowywania deszczówki i nawadniania terenów zielonych, a także solarnego podgrzewania wody.

Wędzarnia na osiedlu

Port Lomma w Szwecji - Skanska przekształciła starą, nadmorską miejscowość w jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia w południowej Szwecji. Firma, we współpracy z władzami samorządowymi, podjęła się tam też konserwacji historycznych obiektów, jak np. wędzarnia ryb czy zabytkowe budynki, w których dziś znajdują się sklepy i restauracje.

Projekt dla Woli

Archipelag Wysp w Warszawie jest jednym z większych projektów partnerstwa-publicznego w kraju. Skanska, wspólnie z kilkuset mieszkańcami, władzami dzielnicy Wola, Fundacją „Na Miejscu" i innymi organizacjami non-profit rewitalizuje fragment zaniedbanego osiedla na warszawskiej Woli. Poszczególne części skweru będą podzielone wizualnie i tematycznie na strefy, które zapewnią różnorodne formy aktywności i odpoczynku. Pojawi się na przykład labirynt, górka dla dzieci do zabawy w wykopaliska archeologiczne czy symboliczna wyspa wydzielona linią światła.

Na razie mieszkańcy osiedla w Warszawie będą mieć stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych. Na tym jednak nie koniec budowania po szwedzku w Polsce. Skanska - do niedawna znana głównie z rynku biurowego - ogłosiła, że chce podbić rynek mieszkań.

- Wejście Skanska na warszawski rynek mieszkaniowy wynika z ciągle wysokiego popytu - w stosunku do podaży - na nowoczesne mieszkania w dobrym standardzie i w atrakcyjnej cenie. Nadal widzimy duży potencjał wzrostu tego segmentu i planujemy dalsze inwestycje - potwierdza Jakub Zagórski, członek zarządu Skanska Residential Development Poland.

Pozostało 88% artykułu
Nieruchomości
Robyg wybuduje osiedle przy zabytkowym browarze Haasego. Prawie 1,5 tys. mieszkań
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Nieruchomości
Polska centralna. Magnes na firmy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej