Koniec z pustymi domami w Portugalii. Albo wynajmie właściciel, albo zrobi to za niego państwo

Portugalski parlament zatwierdził rządowy projekt ustawy o mieszkalnictwie, który zobowiązuje posiadaczy pustych domów do ich wynajęcia. Właściciel pustego domu otrzyma list z gminy, w którym zostanie poinformowany o propozycji samorządu terytorialnego wynajmu pustostanu.

Publikacja: 20.07.2023 12:57

Tabliczka „Na sprzedaż” wisi na balkonie mieszkania przy alei Almirante Reis w Lizbonie

Tabliczka „Na sprzedaż” wisi na balkonie mieszkania przy alei Almirante Reis w Lizbonie

Foto: Bloomberg

Program „Więcej mieszkań” zakłada, że każdy posiadacz domu lub mieszkania, które nie są zamieszkałe przez okres dwóch lat będzie musiał udostępnić je gminie, aby ta znalazła lokatorów. Na złożenie odpowiedniej deklaracji do samorządu terytorialnego właściciel pustostanu będzie mieć 10 dni. W razie zignorowania przez obywatela pisma lub braku odpowiedzi gmina będzie mogła po kolejnych 90 dniach uruchomić procedurę poszukiwania lokatorów do pustego domu i zmusić jego właściciela do wynajmu.

Czytaj więcej

Polacy rzucili się na domy w ciepłych krajach. Deweloperzy zaniepokojeni

Posłowie uznali, że domy letniskowe oraz nieruchomości zlokalizowane w portugalskim interiorze zostaną wyłączone spod tej ustawy.

Rząd premiera Antonia Costy postanowił w ten radykalny sposób rozprawić się z kryzysem mieszkaniowym w Portugalii, gdzie według oficjalnych danych jest ponad 1 mln niezamieszkanych domów i mieszkań. Rząd liczy tez na to, ze ustawa doprowadzi do obniżenia cen mieszkań i ich wynajmu. Średni czynsz w Lizbonie wynosi obecnie nieco ponad 2000 euro (około 9 tys. złotych), podczas gdy płaca minimalna wynosi około 760 euro, czyli około 3400 złotych.

Czytaj więcej

Portugalczycy mają dość cudzoziemców wykupujących atrakcyjne nieruchomości

Rząd Portugalii zamierza też zakończyć z programem przyznawania tzw. złotych wiz, uprawniających do stałego pobytu osoby spoza Strefy Schengen. Zagraniczni inwestorzy od 2012 roku mogą kupować w Portugalii nieruchomości w zamian za prawo pobytu. Dzięki inwestycjom na rynku nieruchomości portugalska gospodarka zyskała ponad 6,8 mld euro, ale jednocześnie podniosły one ceny nieruchomości, wynajmu a na dodatek wiele domów jest niezamieszkałych, ponieważ zagraniczni inwestorzy nie tylko w nich nie zamieszkali, ale także nie wynajmują ich.

Czytaj więcej

Portugalia walczy z kryzysem i kończy z przyznawaniem tzw. złotych wiz

Program „Więcej mieszkań” zakłada, że każdy posiadacz domu lub mieszkania, które nie są zamieszkałe przez okres dwóch lat będzie musiał udostępnić je gminie, aby ta znalazła lokatorów. Na złożenie odpowiedniej deklaracji do samorządu terytorialnego właściciel pustostanu będzie mieć 10 dni. W razie zignorowania przez obywatela pisma lub braku odpowiedzi gmina będzie mogła po kolejnych 90 dniach uruchomić procedurę poszukiwania lokatorów do pustego domu i zmusić jego właściciela do wynajmu.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości mieszkaniowe
Mieszkania będą drogie w 2024 roku. Wzrosty cen lokali przebiją inflację
Nieruchomości mieszkaniowe
Sonda deweloperska, czyli czy i jak gorąco jest na rynku mieszkaniowym
Nieruchomości mieszkaniowe
Apartament w rozmiarze XS słono kosztuje
Nieruchomości mieszkaniowe
Nadchodzi zmierzch mikrokawalerek. Rząd walczy z patodeweloperką
Nieruchomości mieszkaniowe
Luksusowe mieszkania wyznaczają standard
Nieruchomości mieszkaniowe
Marvipol z lepszą marżą w mieszkaniówce i papierową stratą w magazynach