Tylko 19 zł miesięcznie przez cały rok.
Bądź na bieżąco. Czytaj sprawdzone treści od Rzeczpospolitej. Polityka, wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i psychologia.
Treści, którym możesz zaufać.
Reklama
Spór o rozliczenia w centrach handlowych
Przy opłatach serwisowych jedni najemcy nie mogą być uprzywilejowani kosztem innych – wynika z orzeczenia Sądu Najwyższego.
Centrum handlowe
Najemcy nieruchomości komercyjnych zwyczajowo ponoszą obciążenia składające się z trzech części: czynszu, opłat za media (według zużycia) oraz tzw. opłaty serwisowej – czyli w skrócie kosztów utrzymania części wspólnych (ogrzewanie, odśnieżanie, sprzątanie, ochrona, administrowanie itp.). Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług ma do tych składników zastrzeżenia.
Po pierwsze, do waloryzacji czynszów – która była znośna, dopóki inflacja była pod kontrolą, ale w 2022 r. w strefie euro sięgnęła 10 proc. (a czynsze rozliczane są w euro, co jest zresztą kolejnym punktem zapalnym). Po drugie, do rozliczania service charge – ZPPHiU argumentuje, że naliczanie opłat dla poszczególnych najemców nie jest transparentne, nie jest przewidywalne (system zaliczek i zwrotów/dopłat na koniec roku) – zatem postuluje, by była to zryczałtowana stawka określona jasno w umowie.
Pozostało jeszcze 80% artykułu
Reklama
Nieruchomości komercyjne
Kolejny test przed Ghelamco. W poniedziałek zapada duża seria obligacji
Deweloper w ostatnich tygodniach sprzedał biurowiec oraz działkę, by zabezpieczyć pieniądze na wykup obligacji z...
Nieruchomości komercyjne
Echo Investment po konferencji: 800 mln zł do zagospodarowania
Deweloper mieszkaniowo-komercyjny szacuje wolną gotówkę ze zbycia nieruchomości na 0,8 mld zł. Chce redukować dł...
Nieruchomości komercyjne
Ghelamco sprzedało warszawski biurowiec Vibe
Deweloper sprzedał warszawski biurowiec za 290 mln zł. We wrześniu do wykupu ma obligacje o wartości 170 mln zł.
Nieruchomości komercyjne
Państwu jeszcze daleko, by dogonić inwestorów
Budownictwo społeczne, na które stawia rząd po rekonstrukcji, ma bardzo niewielki udział w kształtowaniu rynku m...
Nieruchomości komercyjne
PHN zbuduje w Warszawie nowy biurowiec w miejsce Intraco
Nie ma już możliwości dalszej modernizacji ikonicznego biurowca zbudowanego w latach 70. Nowy budynek, który go...
