Będą dalsze obniżki cen

Budynki jednorodzinne od dłuższego czasu tanieją i tak będzie w 2015 r. – twierdzą pośrednicy. Korekta cen wyniesie średnio około 5 proc. – wynika z barometru „Rz".

Publikacja: 22.12.2014 10:10

Będą dalsze obniżki cen

Foto: Fotorzepa/ Radek Pasterski

Powód obniżek notowań na rynku wtórnym wciąż ten sam – ogromna przewaga podaży nad popytem. – I konkurencja deweloperów – twierdzi Paweł Grabowski z BIG Nieruchomości. Oferują oni często bardziej przystępne ceny.

– Zainteresowaniem cieszą się najtańsze, małe domy o powierzchni do 150 mkw. – mówi Edyta Krakowiak z WGLiN. W Warszawie szybko można sprzedać nieruchomość za 800 tys. zł, w miejscowościach podstołecznych – za 600 do 700 tys. zł, a w Gdańsku, gdy dom jest 15 km od centrum i kosztuje do 600 tys. zł. Takich ofert jest jednak niewiele. Przeważają domy o powierzchni 200–300 mkw. i większe.

– Zwykle sprzedaje się najwięcej najtańszych segmentów i dlatego ich ceny spadną już niewiele – przewiduje Barbara Urbanowicz z UCN. Natomiast największe obniżki będą dotyczyć dużych, kilkupoziomowych domów, dla wielopokoleniowej rodziny, wymagających modernizacji.

Podaż domów rośnie, tymczasem popyt w przyszłym roku może się jeszcze obniżyć ze względu na zmianę przepisów bankowych dotyczących zwiększenia udziału własnego przy zakupie na kredyt – uważa Tomasz Tłoczkowski z Beste Haus Nieruchomości.

Patrz: Ile za dom jednorodzinny

Jak powstaje barometr

Pośrednicy z kilku największych miast podają stawki za mkw. dwóch domów obowiązujące obecnie oraz prognozowane za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę mkw. porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany, wyrażone w procentach.

Powód obniżek notowań na rynku wtórnym wciąż ten sam – ogromna przewaga podaży nad popytem. – I konkurencja deweloperów – twierdzi Paweł Grabowski z BIG Nieruchomości. Oferują oni często bardziej przystępne ceny.

– Zainteresowaniem cieszą się najtańsze, małe domy o powierzchni do 150 mkw. – mówi Edyta Krakowiak z WGLiN. W Warszawie szybko można sprzedać nieruchomość za 800 tys. zł, w miejscowościach podstołecznych – za 600 do 700 tys. zł, a w Gdańsku, gdy dom jest 15 km od centrum i kosztuje do 600 tys. zł. Takich ofert jest jednak niewiele. Przeważają domy o powierzchni 200–300 mkw. i większe.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Ekonomia
Drozapol rusza ze skupem akcji
Materiał Promocyjny
Naszą siłą jest różnorodność
Materiał Promocyjny
Niezwykła przestrzeń konferencyjna w Warszawie
Ekonomia
Słowacja szuka nowych czołgów
Ekonomia
Wytwarzanie powiększa zysk Enei
Akcje Specjalne
Dekarbonizacja gospodarki bez wodoru będzie bardzo trudna
Ekonomia
Polskie firmy umierają. Co rozkłada na łopatki polskich przedsiębiorców?
Materiał Promocyjny
Sztuczna inteligencja może być wykorzystywana w każdej branży