Mirbud pokazał wyniki. Nie widać w nich jeszcze pożaru Marywilskiej 44

Poprawa marż w budownictwie i więcej przekazanych mieszkań poniosły wyniki grupy. Stabilny segment najmu ucierpi w kolejnych kwartałach.

Publikacja: 24.05.2024 08:47

Mirbud jest silny na rynku drogowym. Czas na wejście na rynek infrastruktury kolejowej.

Mirbud jest silny na rynku drogowym. Czas na wejście na rynek infrastruktury kolejowej.

Foto: Mat. prasowe

W I kwartale br. kontrolowana przez Jerzego Mirgosa Grupa Mirbud wypracowała 33,2 mln zł zysku netto (0,36 zł na papier), o ponad 150 proc. więcej niż rok wcześniej. Poprawiła się rentowność segmentu generalnego wykonawstwa i większy był wkład działalności deweloperskiej. Stabilne były wyniki segmentu najmu – to się w kolejnych sprawozdaniach zmieni z powodu zniszczenia w pożarze największej z wynajmowanych nieruchomości – centrum handlowego Marywilska 44.

Czytaj więcej

Pożar na Marywilskiej 44. Notowania Mirbudu w dół po pożarze

Mirbud poprawił rentowność, przekazał więcej mieszkań

Skonsolidowane przychody zwiększyły się o 25 proc., do 650 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży był wyższy o 80 proc. i sięgnął 78,2 mln zł, a operacyjny o 111 proc. i wyniósł 54 mln zł.

Z generalnego wykonawstwa grupa zaksięgowała 553 mln zł przychodów, o 10 proc. więcej niż rok wcześniej. Rentowność brutto ze sprzedaży wzrosła z 6,3 proc. do 7,7 proc., przez co zysk zwiększył się o 35 proc., do prawie 43 mln zł.

Deweloper mieszkaniowy JHM w I kwartale br. przekazał klientom 155 lokali mieszkalnych i 122 garaży wobec 18 mieszkań i 11 garaży rok wcześniej. W efekcie przychody były prawie siedem razy większe i wyniosły 72 mln zł, a zysk brutto ze sprzedaży był ponad siedem razy większy i wyniósł 26,1 mln zł – rentowność brutto ze sprzedaży wyniosła 36,1 proc.

Segment najmu Mirbudu to nie tylko spalone centrum Marywilska 44

Z najmu grupa zaksięgowała prawie 16 mln zł przychodów, o 9 proc. więcej rok do roku. Zysk brutto ze sprzedaży zwiększył się o prawie 10 proc., do 9,1 mln zł – marża brutto ze sprzedaży była stabilna, rzędu 57 proc. Poza spalonym centrum grupa czerpie przychody z najmu pobliskiego, ocalałego parku handlowego oraz kilku obiektów handlowych i magazynowych w Polsce. Sprawozdawczość segmentowa nie wydziela wyników poszczególnych nieruchomości, ale temat na pewno pojawi się na piątkowych konferencjach z dziennikarzami, akcjonariuszami i analitykami.

Czytaj więcej

Mirbud wybuduje fabrykę Izery, polskich samochodów elektrycznych

Mirbud mocny w budownictwie drogowym, chce wejść na rynek kolejowy

Grupa jako generalny wykonawca specjalizuje się w drogach i obiektach kubaturowych (hale magazynowe, stadiony, szpitale, ale też infrastruktura dla wojska). Z raportów miesięcznych wiadomo, że wartość portfela zamówień na koniec kwietnia wynosiła 5,31 mld zł wobec 4,78 mld zł na koniec I kwartału. Z tego 3,92 mld zł przypadało na budownictwo infrastrukturalne – przede wszystkim różnego rodzaju drogi. Ambicją Mirbudu jest wejście na rynek kolejowy. Rozpatrywane są dwa scenariusze – albo zwiększenie zaangażowania w kontrolowanym przez Skarb Państwa Torpolu (obecnie Mirbud ma 5,1 proc. akcji), albo przejecie mniejszej spółki i jej rozwój – jest już wytypowany konkretny podmiot. 6 maja walne zgromadzenie Mirbudu ma zadecydować o upoważnieniu zarządu do emisji w ramach kapitału docelowego do 18,3 mln akcji (prawie 17 proc. w podwyższonym kapitale).

Kurs akcji Mirbudu w górę. Pożar Marywilskiej 44 nie zaszkodził

Jak wynika z komentarza do projektu uchwały, cena emisyjna – do której ustalenia ma prawo zarząd – ma być efektem book-buildingu przy wzięciu pod uwagę średniego kursu z trzech i sześciu miesięcy przed ogłoszeniem NWZA, czyli 8,99 i 8,32 zł. Jednak odkąd na początku kwietnia spółka zwołała zgromadzenie kurs mocno wzrósł. W dniu zwoływania zgromadzenia akcje kosztowały 10,5 zł – w reakcji na zapowiedź emisji cena spadła do 9,2 zł, by w kolejnych tygodniach odbić. Pożar Marywilskiej 44 nie zaszkodził notowaniom, 16 maja kurs przebił 12 zł – obecnie to 11,5 zł.

W I kwartale br. kontrolowana przez Jerzego Mirgosa Grupa Mirbud wypracowała 33,2 mln zł zysku netto (0,36 zł na papier), o ponad 150 proc. więcej niż rok wcześniej. Poprawiła się rentowność segmentu generalnego wykonawstwa i większy był wkład działalności deweloperskiej. Stabilne były wyniki segmentu najmu – to się w kolejnych sprawozdaniach zmieni z powodu zniszczenia w pożarze największej z wynajmowanych nieruchomości – centrum handlowego Marywilska 44.

Mirbud poprawił rentowność, przekazał więcej mieszkań

Pozostało 87% artykułu
1 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Materiał Partnera
Budownictwo dla Polski
Budownictwo
Deweloperzy znów budowali dużo mieszkań. Skąd ta zmiana?
Budownictwo
Hamowanie na rynku mieszkaniowym
Budownictwo
Rynek mieszkaniowy na zmniejszonych obrotach
Materiał Promocyjny
Mity i fakty – Samochody elektryczne nie są ekologiczne
Budownictwo
Niepewność wokół programu „Na start”. Jak zareagowały kursy deweloperów?