Frank drożeje, raty kredytów niemal najwyższe w historii

W związku z obawami o problemy gospodarcze wywołane koronawirusem frank szwajcarski mocno zyskuje na wartości. Dzisiaj przed południem kurs wzrósł aż do 4,11 zł.

Aktualizacja: 09.03.2020 13:48 Publikacja: 09.03.2020 11:18

Foto: Expander

W południe tempo umocnienia franka szwajcarskiego nieco wyhamowało i za walutę tą płacono 4,08 zł, najwyższego poziomu od końcówki 2016 r. Od początku bieżącego roku kurs urósł o prawie 4,1 proc.

Tak wysoki poziom oznacza, że najbliższa rata może być jedną z najwyższych w historii. Z wyliczeń Expandera wynika, że w przypadku kredytu ze w stycznia 2008 r. na 300 000 zł i na 30 lat rata może wynieść ok. 1836 zł. Dla porównania najwyższa zapłacona rata wynosiła 1872 zł, a najniższa 1383 zł.

W ostatnich miesiącach o kredytach we frankach głównie mówi się w kontekście procesów sądowych. - Zdecydowana większość frankowiczów jednak po prostu co miesiąc spłaca raty i ewentualnie zastanawia nad procesem. Niestety z miesiąca na miesiąc oznacza to coraz większe wydatki. Raty rosną niemal nieustanie od stycznia 2018 r. – mówi Jarosław Sadowski, główny analityk Expandera

Od stycznia 2018 r., gdy kurs frank sięgał 3,80 zł, rata wzrosła z 1596 zł do 1836 zł obecnie – szacuje Expander. - Przy obecnym kursie raty są jednymi z najwyższych w historii. Szczęśliwie w ostatnich latach znacząco wzrosły również wynagrodzenia w naszym kraju. Wyższe raty nie powinny więc doprowadzić do kłopotów ze spłatą – dodaje Sadowski.

Wysoki kurs wpływa nie tylko na wysokość raty, ale również na zadłużenie. To wyrażone we frankach oczywiście spadło (z 141 000 CHF do 90 000 CHF). Po przeliczeniu kwoty na złote okazuje się jednak, że pomimo spłacania rat przez 12 lat, modelowy dług jest wyższy niż na początku. Wzrósł z 300 000 zł do ok. 370 000 zł. To problem dla osób, które chciałyby sprzedać mieszkanie lub po prostu spłacić dług przed terminem.

Rata kredytu w złotych, który został zaciągnięty w tym samym momencie i na taką samą kwotę co nasz przykładowy kredyt, wynosi obecnie 1310 zł. Jest więc o 526 zł niższa niż kredytu we frankach. Oczywiście w początkowym okresie to frankowicze płacili mniej. - Jeśli jednak policzymy sumę zapłaconych już rat, to cała ta korzyść została już zlikwidowana. Suma rat kredytu we frankach jest dziś o 23 106 zł wyższa niż dla analogicznego kredytu w złotych. Zadłużenie kredytu w złotych wynosi natomiast 219 588 zł, czyli jest aż o 151 574 zł niższe niż dla kredytu w CHF – wylicza Sadowski.

 

W południe tempo umocnienia franka szwajcarskiego nieco wyhamowało i za walutę tą płacono 4,08 zł, najwyższego poziomu od końcówki 2016 r. Od początku bieżącego roku kurs urósł o prawie 4,1 proc.

Tak wysoki poziom oznacza, że najbliższa rata może być jedną z najwyższych w historii. Z wyliczeń Expandera wynika, że w przypadku kredytu ze w stycznia 2008 r. na 300 000 zł i na 30 lat rata może wynieść ok. 1836 zł. Dla porównania najwyższa zapłacona rata wynosiła 1872 zł, a najniższa 1383 zł.

Banki
EBC znów obciął stopę depozytową. Czwarty raz w 2024 roku
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Banki
Niespodziewany ruch banku centralnego Szwajcarii ws. stóp procentowych
Banki
Szwajcarski bank centralny tnie stopy mocniej niż się spodziewano
Banki
Ludwik Kotecki, RPP: Adam Glapiński złamał naszą dżentelmeńską umowę
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Banki
Były prezes państwowego banku chińskiego idzie do więzienia