fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

Podział techniczny i zniesienie współwłasności budynku

ROL
Podział budynku jest dopuszczalny, jeśli zostaną spełnione wymogi techniczne. Można też wyodrębnić samodzielne lokale.
Jestem współwłaścicielem budynku usługowo-handlowego. Chciałbym wnieść jako aport do spółki swój udział w tej nieruchomości. Wspólnik domaga się, żebym wcześniej dokonał podziału budynku i dopiero wówczas wniósł wyodrębnioną prawnie część do spółki. Czy jest to dopuszczalne? Tak.Pierwszym sposobem jest fizyczny podział budynku – ścianą biegnącą od granicy gruntu w górę. Może być to już istniejąca ściana lub możliwa do wykonania. Oceniając możliwość wykonania takiej ściany, bierze się pod uwagę, czy powstaną po jej wybudowaniu samodzielne części budynku. Sąd Najwyższy w wyroku z 5 stycznia 1970 r. (I CR 5/71) stwierdził, że są nimi nie tylko te części, które powstają jako zamknięte w sobie funkcjonalne całości, lecz także te, w których uzasadnione interesy właścicieli znajdują gwarancję w drodze ustanowienia odpowiednich służebności. Zdaniem SN – nie mogą być uznane za samodzielne części budynku te, które w razie ...
Źródło: Rzeczpospolita
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
NAJNOWSZE Z RP.PL
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
REKLAMA
REKLAMA