Nowe wytyczne architektoniczne przy budowaniu bloków

Ministerstwo Rozwoju chce likwidować bariery architektoniczne utrudniające życie niepełnosprawnym. Przygotowało więc projekt nowelizacji rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Przy okazji wprowadza kilka innych istotnych zmian, niekoniecznie związanych z niepełnosprawnością.

Poprzednia nowelizacja rozporządzenia, sprzed dwóch lat, ułatwiła lokalizowanie miejsc postojowych. Zezwoliła na ich sytuowanie bez ograniczeń od okien innych budynków. Nie było jednak wiadomo, o które budynki chodzi. Ten projekt wykreśla przymiotnik „inne". Dzięki temu wątpliwości powinny w końcu zniknąć.

Czytaj także: Nowe otwarcie Mieszkania plus rząd stawia na budownictwo społeczne, a nie deweloperów

Resort rozwoju zamierza również zmienić zasady projektowania stanowisk postojowych. Nie będzie mogło być między nimi a chodnikiem krawężników ani innych ograniczeń utrudniających poruszanie się.

Projekt wprowadza maksymalną odległość od altany śmietnikowej lub pomieszczenia w budynku, w którym stoją kontenery na śmieci. Może wynieść maksymalnie 80 m.

Nowe przepisy wprowadzają wymóg, by przy furtkach w ogrodzeniach znajdujących się przy budynkach zamieszkania zbiorowego (np. hotelach, pensjonatach), tak jak przy blokach, nie było schodków czy progów. Nie może też być żadnych ograniczeń w dostępności budynków dla niepełnosprawnych.

Projekt wprowadza obowiązek montowania wind osobowych lub osobowo-towarowych w budynkach już trzykondygnacyjnych i w dwukondygnacyjnych budynkach użyteczności publicznej oraz zamieszkania zbiorowego. Wind nie musi być w trzypiętrowym bloku, gdy ostatnia kondygnacja jest częścią mieszkania wielopoziomowego.

Ministerstwo Rozwoju chce również uniemożliwić adaptację poddasza usytuowanego bezpośrednio nad czwartą kondygnacją w budynku wielorodzinnym bez windy, jeżeli pozwolenie na budowę zostało wydane przed 1 kwietnia 1995 r.

W budynkach wielorodzinnych niższych niż dwa piętra będzie trzeba zapewnić dostęp niepełnosprawnym na wszystkie kondygnacje z pomieszczeniami użytkowymi.

W tym celu powinno się na stałe zainstalować urządzenia podnoszące.

Projekt nowelizacji wprowadza obowiązek zapewnienia przestrzeni manewrowej przed drzwiami wejściowymi do bloku oraz wewnątrz

o minimalnych wymiarach boków 1,5 m x 1,5 m. Wydzielona przestrzeń manewrowa nie może zawierać się w polu otwartego skrzydła drzwi do 90 stopni.

Będą też zmiany w oznakowaniu schodów w budynkach wielorodzinnych, użyteczności publicznej oraz zamieszkania zbiorowego. Zgodnie z nimi krawędzie pierwszego i ostatniego stopnia w każdym biegu schodów wewnętrznych i zewnętrznych na powierzchni poziomej i pionowej powinny być oznaczone pasem o szerokości nie mniejszej niż 0,05 m w kolorze kontrastującym z kolorem posadzki. W biegu schodów o trzech stopniach należy oznakować wszystkie ich trzy krawędzie.

Nowe przepisy będą miały długie vacatio legis. Część wejdzie w życie po upływie pół roku, a część po roku.

Etap legislacyjny: uzgodnienia publiczne