Od 30 kwietnia obowiązują nowe zasady obrotu nieruchomościami rolnymi. Przysparzają one wielu problemów. Mnożą się więc propozycje zmian mających rozwiązać te najbardziej palące. W czwartek do Sejmu wpłynął projekt posłów PiS. Wcześniej zaś trafiły do niego propozycje Nowoczesnej, PO oraz Kukiz'15.
Zmiany w hipotece
Najważniejsza zmiana z projektu PiS dotyczy ustanawiania hipoteki. Razem z przepisami dotyczącymi gruntów rolnych zmienił się od 30 kwietnia również art. 68 ust. 2a ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Obecnie przewiduje on, że suma hipotek na nieruchomości rolnej nie może przewyższać jej wartości rynkowej ustalonej na dzień ustanowienia hipoteki.
– Nie można więc hipoteki ustanowić na wyższą kwotę, co wcześniej było normą. Brano bowiem pod uwagę wartość nieruchomości po przeprowadzeniu planowanej inwestycji – tłumaczy mec. Bańka, wiceprezes Polskiego Związku Banków.
– Proponujemy wrócić do zasad obowiązujących przed 30 kwietnia – mówi Robert Telus, poseł sprawozdawca tego projektu. Oznacza to, że to sam bank i kredytobiorca będą ustalać wysokość hipoteki – wyjaśnia.
– To bardzo dobra wiadomość. Banki zaczną znów udzielać kredytów hipotecznych na nieruchomości rolne – cieszy się mec. Jerzy Bańka. I dodaje, że obecnie jest z tym bardzo duży problem.