fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

Mieszkaniowe

Dzisiaj jest taniej, niż będzie jutro

Murapol Osiedle Smart – nowoczesna inwestycja w zielonej części Torunia
materiały prasowe
Mieszkania jak mało co chronią kapitał przed inflacją. Ich ceny nadal rosną. Tanie są za to kredyty. To dobry czas na inwestycje – przekonują eksperci.

Materiał powstał we współpracy z firmą Murapol

Nieruchomości nie dały się zatopić pandemii. – Ceny mieszkań nie spadły, choć pandemia wyhamowała całą gospodarkę – zauważa Jolanta Bujak-Czubilińska z firmy deweloperskiej Murapol.

A może być jeszcze drożej. – Deficyt mieszkań w Polsce szacuje się na ok. 2 mln – tłumaczy Jolanta Bujak-Czubilińska.

W górę wciąż idą ceny materiałów budowlanych, koszty robocizny, koszty energii. Drożeją też grunty, bo ich podaż gwałtownie się kurczy. Na wzrost cen nieruchomości przekładają się też coraz wyższe wymagania dotyczące standardów budynków, ich parametrów energetycznych i stosowanych technologii chroniących środowisko. – Dziś jest taniej, niż będzie jutro – ocenia Jolanta Bujak-Czubilińska, która nie ma wątpliwości, że nieruchomości są bardzo dobrą lokatą kapitału. – Chronią oszczędności przed bardzo wysoką inflacją, a zysk jest dużo większy niż z lokat czy obligacji – podkreśla.

Bartosz Tomaszewski z Murapolu dodaje, że do biur dewelopera przychodzi bardzo wielu klientów gotówkowych zniechęconych do trzymania pieniędzy w banku z niskim oprocentowaniem. – Dla takich klientów mamy specjalne rabaty, a program „Pewny najemca" gwarantuje przychód z najmu mieszkania przez określony czas – mówi.

Anna Gwiazda z Murapolu podkreśla, że 60 proc. klientów tego dewelopera posiłkuje się kredytem hipotecznym. – W ramach programu „BankPartnerMurapol" wspieramy klientów, tworząc sieć banków współpracujących, które oferują naszym klientom m.in. uproszczoną ścieżkę składania wniosków kredytowych – dodaje Anna Gwiazda.

Deweloper współpracuje też z firmą Notus Finance. – To dobry czas na zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego – ocenia Katarzyna Milewska-Kulka z Notus Finance. – Banki, po wprowadzonych na początku pandemii obostrzeniach, zaczynają łagodzić kryteria przyznawania kredytów. Chętnych na hipoteki na brakuje, klienci wnioskują o coraz wyższe kwoty. Argumentem za zakupem nieruchomości na kredyt jest niskie oprocentowanie i nieustająco rosnące ceny mieszkań. Kredyt jest najtańszy w historii – podkreśla.

Kupujący zamieniają więc czynsz za wynajmowane mieszkania na porównywalną czy nawet niższą ratę kredytu. Wraz ze spadkiem stóp procentowych banki podwyższyły swoje marże, niemniej końcowe oprocentowanie jest znacznie bardziej atrakcyjne niż w 2019 czy na początku 2020 r.

Przez jakiś czas przeszkodą był wymagany wkład własny na poziomie 20 czy nawet 30 proc., ale to także zaczyna się zmieniać. W lutym dwa kolejne banki zgodziły się na 10-proc. wkład, co daje klientom większe możliwości.

A Murapol dla kupujących mieszkania na kredyt opracował program „Rok bez rat". Firma będzie je spłacać za klienta przez 12 miesięcy.

Polskie mieszkania są coraz bardziej inteligentne, wyposażone w nowoczesne technologie.

– Inteligentne rozwiązania były nam do niedawna znane tylko z książek czy filmów. Dziś udogodnienia smart home są coraz powszechniejsze, także w Polsce – podkreśla Hanna Makowska z Murapolu. – Trend będzie się rozwijał, by polepszać nasze życie, ale też w celu ochrony środowiska. My we wszystkich mieszkaniach proponujemy nowoczesny system Appartme, który pozwala obniżyć koszty zużycia mediów nawet o 28 proc. rocznie. Z kolei stosowane przez nas filtry antysmogowe gwarantują, że w naszych mieszkaniach oddychamy czystym powietrzem.

Grupa Murapol rozpoczyna kampanię edukacyjną „Kupuj | Mieszkaj | Wynajmuj – Zarabiaj". Celem akcji jest pokazanie różnych możliwości płynących z posiadania mieszkania oraz odpowiedź na typowe dylematy osób, które dopiero wkraczają na rynek nieruchomości. W trakcie tematycznego webinarium, filmów oraz komentarzy eksperckich głos doradczy zabiorą specjaliści z Grupy Murapol oraz zaproszeni eksperci rynkowi.

Źródło: Rzeczpospolita
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
NAJNOWSZE Z RP.PL
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
REKLAMA
REKLAMA