Spółka przekazała klientom klucze do 213 mieszkań, o 7 proc. mniej niż rok wcześniej.
Mimo skromnej skali Wikana była w 2020 r. jednym z hitów inwestycyjnych indeksu WIG-nieruchomości - jej kapitalizacja się podwoiła.
Ronson
Ogólnopolski deweloper w 2020 r. ustanowił nowy rekord sprzedając (bez uwzględniania płatnych rezerwacji) 918 mieszkań, o prawie 21 proc. więcej niż rok wcześniej. W samym IV kwartale spółka znalazła nabywców na 257 lokali, tyle samo ile rok wcześniej i o ponad 9 proc. kwartał do kwartału.
Spółka ustanowiła także nowy rekord przekazań – w 2020 r. klucze otrzymali nabywcy 966 mieszkań, o 47 proc. więcej niż rok wcześniej.
- Ubiegły rok był bardzo wymagający, zwłaszcza w obliczu wybuchu pandemii wczesną wiosną, kiedy nikt nie wiedział, co przyniosą nadchodzące tygodnie i miesiące. Ostatecznie okazało się, że postrzeganie rynku nieruchomości przez klientów i inwestorów jako bezpiecznej przystani pozwoliło naszej firmie na osiągnięcie bardzo dobrych wyników – powiedział Boaz Haim, prezes Ronsona. - Jesteśmy ostrożnie optymistyczni, jeśli chodzi o sytuację rynkową w tym roku. Wydaje się, że niskie stopy procentowe będą nadal wspierać popyt na mieszkania i przyciągać nabywców zainteresowanych ochroną kapitału. W ofercie i w przygotowaniu mamy wiele atrakcyjnych projektów. Naszym celem jest pochwalenie się w tym roku kolejnym sukcesem – dodał.
Robyg
W 2020 r. notowany na Catalyst i działający w Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu i Poznaniu deweloper sprzedał 2,16 tys. mieszkań, o 16 proc. mniej niż rok wcześniej. Oznacza to, że sam IV kwartał wypadł najlepiej, bo nabywców znalazły 754 lokale, o 24 proc. więcej kwartał do kwartału. Robyg poinformował, że w całym 2020 r. zawarł 2,57 tys. „twardych” umów deweloperskich oraz w sumie 2,16 tys. rezerwacji (część z nich została w trakcie roku skonwertowana na umowy deweloperskie). Spółka ma w ofercie 2,1 tys. lokali, a w banku ziemi parcele pod budowę ponad 21 tys. mieszkań. Robyg w 2020 r. przekazał klientom klucze do 2,7 tys. mieszkań.
- W 2021 r. zakładamy wzrost popytu na mieszkania – zwłaszcza, że WIBOR jest rekordowo niski, co może zachęcać do inwestycji w nieruchomości. Lokowanie kapitału w nieruchomości daje obecnie znacznie wyższe stopy zwrotu niż lokaty bankowe czy inwestycje na rynku kapitałowym. Pewna nadpłynność gotówki na rynku będzie przekierowana właśnie na inwestycje w mieszkania – także przez cudzoziemców. Jako dobrą lokatę klienci będą coraz częściej postrzegać mikroapartamenty – skomentował Eyal Keltsh, wiceprezes Robyga. - Sądzimy, że ceny mieszkań w 2021 r. będą stabilne, a w niektórych lokalizacjach mogą nawet wzrosnąć ze względu na wyższy popyt przy ograniczonej podaży. Klienci szukają coraz lepszych projektów, z balkonami i tarasami – w dobrych lokalizacjach. Oczekują dobrze zaprojektowanych mieszkań, by w razie potrzeby korzystać z nich także w ramach pracy zdalnej. Doceniają też wsparcie w obszarze procedur kredytowych – przyspieszenia i ułatwienia możliwości otrzymania kredytu. Dlatego mamy specjalne umowy z bankami, aby zrealizować te oczekiwania. Mamy zabezpieczone środki na zakupy gruntów i kolejne inwestycje. Naszym celem jest zwiększenie poziomu działalności – dodał.
Dekpol
Działająca na Pomorzu budowlano-deweloperska grupa w 2020 r. znalazła nabywców (wliczając płatne rezerwacje) na 148 mieszkań, o 61 proc. mniej niż rok wcześniej. Szacunkowa wartość tych lokali to 78 mln zł. Na koniec grudnia w ofercie Dekpol miał 238 lokali. W tym roku spółka chce sprzedać 350 mieszkań.
Dekpol przekazał klucze do 622 mieszkań, o 27 proc. więcej rok do roku. Szacunkowa wartość lokali to ponad 282 mln zł. Celem na ten rok jest wypracowanie 210 mln zł przychodów pochodzących z przekazania 300 lokali. Przychody powiększą się o inwestycję realizowaną na zamówienie funduszu z rynku PRS (najem instytucjonalny mieszkań).
JHM Development
Należący do giełdowego Mirbudu deweloper w 2020 r. sprzedał 349 mieszkań, o 1,4 proc. mniej rok do roku. Sam IV kwartał okazał się najlepszy, spółka znalazła nabywców na 144 lokale.