Biura przy Willi wzięte za 86,7 mln euro

13-piętrowy biurowiec w kompleksie Browary Warszawskie Echo Investment sprzedaje Grupie KGAL. Budynek jest w całości wynajęty.

Aktualizacja: 11.03.2021 11:14 Publikacja: 11.03.2021 10:50

Biura przy Willi wzięte za 86,7 mln euro

Foto: materiały prasowe

Wartość transakcji to ok. 86,7 mln euro.

55-metrowy budynek Biur przy Willi powstał w bezpośrednim sąsiedztwie odrestaurowanej Willi Schielego, historycznego domu dawnego właściciela browaru. Całkowita powierzchnia biurowca to ponad 16,6 tys. mkw. Pozwolenie na użytkowanie budynek dostał w kwietniu 2020 roku. Jest już w całości wynajęty.

Siedziby w Biurach przy Willi mają takie firmy jak WeWork czy Accenture. Parter budynku zajmuje kawiarnia Etno Cafe. Wkrótce do budynku wprowadzą się także instytucja finansowa i Echo Investment, a w przyziemiu zacznie działać znana w Warszawie restauracja śródziemnomorska.

– Silna baza najemców i doskonała jakość budynku przyczyniły się do naszej decyzji o inwestycji w to nowe centrum biznesu i stylu życia – mówi cytowany w komunikacie Adam Scheitza z KGAL Investment Management.

Kompleks Browary Warszawskie, składający się m.in. z trzech biurowców, powstał na działce o powierzchni 4,5 ha pomiędzy ul. Grzybowską, Wronią, Chłodną i Krochmalną. Pierwszy z biurowców - Biura przy Bramie, oddano do użytku w 2018 roku. Budynek został sprzedany w 2019 roku.

Browary Warszawskie to także mieszkania, restauracje i bary i niemal 100 tys. mkw. zieleni i przestrzeni miejskiej.

- We współpracy z pracownią JEMS Architekci zaprojektowaliśmy wielofunkcyjny kwartał miasta – miejsce, w którym ludzie będą mieszkać, pracować i spędzać wolny czas – mówią przedstawiciele spółki Echo Investment. - Zwieńczeniem projektu będzie strefa usługowo-gastronomiczna, która ożywi i doda energii temu miejscu.

– Tętniąca życiem, dobrze zaprojektowana okolica w biznesowym centrum Warszawy przyciąga ludzi do zamieszkania tutaj, najemców - do otworzenia swoich siedzib, a inwestorów - do zainwestowania w biurowce – komentuje cytowana w komunikacie Małgorzata Turek, członek zarządu Echo Investment odpowiedzialna za dział inwestycji. - Atrakcyjność tego kwartału zapewniają również bary, restauracje i inne punkty usługowe, które powstają w okolicy, w tym oferta producenta piwa kraftowego i restauracja Roberta Lewandowskiego. Browary Warszawskie to pierwszy nasz projekt „destination" – dodaje.

Zapowiada, że firma będzie się koncentrować na takich właśnie inwestycjach.

KGAL koncentruje się na długoterminowych inwestycjach kapitałowych dla inwestorów instytucjonalnych i prywatnych w nieruchomości, infrastrukturę i lotnictwo. Założona ponad 50 lat temu firma działa w całej Europie.

Przy transakcji sprzedającemu doradzały kancelarie Allen & Overy i Baker McKenzie. Firmy Colliers i DLA Piper to doradcy kupującego.

Wartość transakcji to ok. 86,7 mln euro.

55-metrowy budynek Biur przy Willi powstał w bezpośrednim sąsiedztwie odrestaurowanej Willi Schielego, historycznego domu dawnego właściciela browaru. Całkowita powierzchnia biurowca to ponad 16,6 tys. mkw. Pozwolenie na użytkowanie budynek dostał w kwietniu 2020 roku. Jest już w całości wynajęty.

Pozostało 87% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Materiał Promocyjny
Wykup samochodu z leasingu – co warto wiedzieć?
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Materiał Promocyjny
Jak kupić oszczędnościowe obligacje skarbowe? Sposobów jest kilka
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu