Najemca UL International (Underwriters Laboratories) działa na rynku TIC (Testowanie, Inspekcje, Certyfikacje). To centrum badawczo -rozwojowe świadczące usługi dla firm z różnych branż w celu uzyskania dopuszczenia produktów na rynek.

Realizowany dla firmy obiekt BTS będzie miał 3,6 tys. mkw. powierzchni, z czego ok. 2 tys. mkw. zajmie część biurowa. - Dla klienta ważna była przede wszystkim lokalizacja obiektu, koniecznie w obrębie miasta, ze względu na pracowników, ich dojazd do pracy oraz częste podróże służbowe, w tym międzynarodowe - mówi Damian Kińczyk, ekspert w firmie Axi Immo, która doradzała UL International w wynajmie powierzchni. - Położenie nowego oddziału charakteryzuje się dogodnym dostępem do gęstej sieci środków komunikacji miejskiej i lotniska. Klient wynajął też blisko 2 tys. mkw. biur ze względu na dużą liczbę pracowników realizujących prace koncepcyjne poza laboratorium.

Bolero Office Point II to kompleks biurowy, który docelowo zaoferuje 13, 6 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej na siedmiu kondygnacjach naziemnych. Obiekt powstaje w warszawskich Włochach w pobliżu skrzyżowania Al. Jerozolimskich i ul. Łopuszańskiej, głównych dróg wyjazdowych z Warszawy.

Właścicielem obiektu jest firma Real Management, spółka inwestycyjno-deweloperska, która na rynku nieruchomości działa od 2002 roku.