fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

Budowa i remont

Nowoczesny akademik na Zabłociu

Budynek przy ul. Romanowicza w Krakowie przed i po modernizacji.
materiały
Siedmiokondygnacyjny budynek po dawnych zakładach Telpodu w Krakowie kupiła od firmy KCI spółka Golub GetHouse.

Nieruchomość zostanie gruntownie przebudowana i zmodernizowana.

W obiekcie przy ul. Romanowicza powstanie akademik o podwyższonym standardzie. – To pierwsza inwestycja nowego funduszu Golub GetHouse Property Fund II FIZ zarządzanego przez Golub GetHouse – podkreślają przedstawiciele firmy. – Fundusz będzie realizował projekty prywatnych akademików i mieszkań na wynajem.

Z pralnią i siłownią

– Budynek dawnych zakładów elektronicznych Telpodu na stałe wpisał się w wizerunek krakowskiego Zabłocia. Zawdzięcza to przede wszystkim młodym artystom i przedsiębiorcom, którzy ożywili jego wnętrza, tworząc swoistą enklawę sztuki – mówi Cezary Jarząbek, prezes zarządu Golub GetHouse. – Naszym celem jest utrzymanie tego charakteru przy jednoczesnym nadaniu budynkowi nowej funkcjonalności. Planujemy zwrócić to miejsce młodemu pokoleniu krakowian, którzy znajdą tu nie tylko nowoczesny akademik, ale też przestrzeń do prezentacji swoich kreatywnych pomysłów i dokonań – zapewnia.

Budynek po przebudowie będzie miał 22 tys. mkw. powierzchni użytkowej. Jak mówi Michał Kwiecień, dyrektor ds. inwestycji w Golub GetHouse, w akademiku znajdzie się ok. 620 łóżek.

– Projekt przewiduje nie tylko rewitalizację budynku przemysłowego i dostosowanie go do potrzeb domu studenckiego, ale też nadbudowę w formie tarasu widokowego z restauracją i basenem – opisuje dyrektor. – W budynku znajdą się m.in. sala do nauki, sala komputerowa, kawiarnia, siłownia, pralnia, play-room, co-working, całodobowa recepcja. Będzie też parking. Inwestor wskazuje na zalety lokalizacji.

– W bezpośrednim sąsiedztwie planowanego akademika jest uczelnia Andrzeja Frycza Modrzewskiego, gdzie studiuje ok. 8,5 tys. studentów – opowiadają przedstawiciele dewelopera. – Akademik będzie dobrze skomunikowany z najważniejszymi uczelniami w Krakowie. Sąsiedztwo Starego Miasta oraz Kazimierza zapewni dostęp do wielkomiejskiej oferty kulturowo-usługowej, jak muzea, galerie sztuki, kluby, restauracje, Bulwary Wiślane.

– Bardzo wierzymy w rozwój rynku prywatnych akademików. W Polsce studiuje dziś około 1,5 mln osób, a dostępne akademiki zapewniają zakwaterowanie zaledwie 10 proc. studentów – zwraca uwagę Cezary Jarząbek. Zapewnia, że prywatne akademiki będą ogólnodostępne i niedrogie.

Golub GetHouse planuje kolejne inwestycje w akademiki i mieszkania na wynajem. Powstaną nie tylko w Krakowie, ale i w Warszawie, Łodzi, Poznaniu, Wrocławiu, Gdańsku i Lublinie.

Rewitalizować, nie burzyć

Plany inwestora chwali dotychczasowy właściciel budynku. – Zamiary dotyczące rewitalizacji budynku pozostają w zgodzie z powszechną opinią, że trzeba ograniczyć wyburzenia budynków w poprzemysłowej dzielnicy Zabłocie – komentuje Kazimierz Mochol ze spółki KCI. – Tu rzecz dotyczy największego w swoim rodzaju, pochodzącego z lat 70., budynku w Krakowie – podkreśla.

Także Kazimierz Mochol zwraca uwagę na atrakcyjność Zabłocia. – Atutem jest m.in. bliskość centrum miasta oraz historycznej dzielnicy Kazimierz. W pobliżu są dwa tłumnie odwiedzane muzea: MOCAK oraz Muzeum Oskara Schindlera – wskazuje. – Miejsce jest świetnie skomunikowane z centrum, mamy wielopasmowe arterie komunikacyjne, szybki tramwaj i autobusy. Modernizowana jest kolej śródmiejska, którą do Dworca Centralnego dotrzemy w parę minut, a na lotnisko – w 25 minut. Na Zabłociu z dużym rozmachem budowany jest dworzec kolejowy. W tej dzielnicy powstają także klimatyczne kawiarenki i restauracje – opowiada.

O wielkim potencjale Zabłocia mówił nieraz Marek Borkowski, prezes krakowskiego biura architektonicznego IMB Asymetria. – Na Zabłocie zaczynają spoglądać deweloperzy. Powstają tam mieszkania, biura. Gołym okiem widać, że ten obszar miasta intensywnie się rozwija – mówił na naszych łamach. – Chętnie budują tu także zagraniczni inwestorzy. Kraków jest w ścisłej czołówce miast, które są najbardziej atrakcyjne dla obiektów biurowych z segmentu BPO.

masz pytanie, wyślij e-mail do autorki: a.gawronska@rp.pl

Źródło: Rzeczpospolita
REKLAMA
REKLAMA

WIDEO KOMENTARZ

REKLAMA
NAJNOWSZE Z RP.PL
REKLAMA
REKLAMA