Reklama

Żeby deweloper nie był taki zły

Miasto ma lepiej koordynować inwestycje z planami deweloperów. Taki jest wspólny plan ratusza i budowlańców

Publikacja: 18.07.2012 01:04

Prezydent Hanna Gronkiewicz-Waltz zaakceptowała wczoraj treść porozumienia, które w przyszłym tygodniu zostanie podpisane ze związkiem deweloperów skupiającym 70 firm działających w stolicy. Do tej pory deweloperzy i urzędnicy pytani o ten dokument stronili od konkretów.

– To nie będzie jakieś nadzwyczajne pismo. Raczej porządkujące wzajemne relacje. Dotyczyć będzie na przykład koordynowania planów inwestycyjnych miasta, budowy wodociągów i kanalizacji z planami inwestorów dotyczącymi budowy nowych osiedli – mówi nam wiceprezydent stolicy Jacek Wojciechowicz.

Zwraca uwagę, że wielokrotnie te plany się rozmijały, inwestor budował tam, gdzie kupił tanio grunt, a miejskie wodociągi nie planowały akurat w tym miejscu w ciągu kilku lat żadnych inwestycji. Później dochodziło do konfliktów – poszkodowani byli mieszkańcy.

Inicjatorem rozmów z samorządem na temat „ucywilizowania" współpracy był prezes zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich Wojciech Okoński. – Siłą rzeczy nie będzie w tym porozumieniu konkretów, tylko ogólne założenia, na podstawie których później szczegóły będziemy uzgadniać już we własnym gronie – stwierdza prezes Okoński.

Porozumienie ma także porządkować drażliwe dla inwestorów kwestie dotyczące tzw. infrastruktury publicznej przy budowaniu nowych dużych osiedli w Warszawie.

Reklama
Reklama

Teoretycznie prawo nakazuje miastu wykupić grunty przeznaczone w planie pod drogi, ale procesy ciągną się latami.

Firma Polnord na przykład od lat procesuje się o zapłatę przez miasto za tereny zarezerwowane pod budowę dróg w Miasteczku Wilanów. Wycenia swoje roszczenia wobec samorządu na łącznie pół miliarda. Samorząd na razie nie płaci.

W porozumieniu ma być poruszona kwestia partycypowania w kosztach budowy wszystkiego, co jest poza budynkami mieszkalnymi – dróg, przedszkoli, podziemnych instalacji wodociągowych. – Wszyscy mają dziś świadomość, że stawianie samych osiedli nie wystarczy. Że w cenie jest też otoczenie. I w to też musimy inwestować – zwraca uwagę Okoński.

Współpraca ma dotyczyć tworzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Urzędnicy mają lepiej niż dotychczas koordynować plany z zamiarami budowniczych oraz promować budownictwo energooszczędne.

Wydarzenia
Nowy START podpisany
Materiał Promocyjny
AI to test dojrzałości operacyjnej firm
Wydarzenia
USA idą na rękę Rosji
Wydarzenia
Szpiegu, szpiegu, chodź na tortury!
Wydarzenia
Poznaliśmy nazwiska laureatów konkursu T-Mobile Voice Impact Award!
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama