Żeby deweloper nie był taki zły

Miasto ma lepiej koordynować inwestycje z planami deweloperów. Taki jest wspólny plan ratusza i budowlańców

Publikacja: 18.07.2012 01:04

Prezydent Hanna Gronkiewicz-Waltz zaakceptowała wczoraj treść porozumienia, które w przyszłym tygodniu zostanie podpisane ze związkiem deweloperów skupiającym 70 firm działających w stolicy. Do tej pory deweloperzy i urzędnicy pytani o ten dokument stronili od konkretów.

– To nie będzie jakieś nadzwyczajne pismo. Raczej porządkujące wzajemne relacje. Dotyczyć będzie na przykład koordynowania planów inwestycyjnych miasta, budowy wodociągów i kanalizacji z planami inwestorów dotyczącymi budowy nowych osiedli – mówi nam wiceprezydent stolicy Jacek Wojciechowicz.

Zwraca uwagę, że wielokrotnie te plany się rozmijały, inwestor budował tam, gdzie kupił tanio grunt, a miejskie wodociągi nie planowały akurat w tym miejscu w ciągu kilku lat żadnych inwestycji. Później dochodziło do konfliktów – poszkodowani byli mieszkańcy.

Inicjatorem rozmów z samorządem na temat „ucywilizowania" współpracy był prezes zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich Wojciech Okoński. – Siłą rzeczy nie będzie w tym porozumieniu konkretów, tylko ogólne założenia, na podstawie których później szczegóły będziemy uzgadniać już we własnym gronie – stwierdza prezes Okoński.

Porozumienie ma także porządkować drażliwe dla inwestorów kwestie dotyczące tzw. infrastruktury publicznej przy budowaniu nowych dużych osiedli w Warszawie.

Teoretycznie prawo nakazuje miastu wykupić grunty przeznaczone w planie pod drogi, ale procesy ciągną się latami.

Firma Polnord na przykład od lat procesuje się o zapłatę przez miasto za tereny zarezerwowane pod budowę dróg w Miasteczku Wilanów. Wycenia swoje roszczenia wobec samorządu na łącznie pół miliarda. Samorząd na razie nie płaci.

W porozumieniu ma być poruszona kwestia partycypowania w kosztach budowy wszystkiego, co jest poza budynkami mieszkalnymi – dróg, przedszkoli, podziemnych instalacji wodociągowych. – Wszyscy mają dziś świadomość, że stawianie samych osiedli nie wystarczy. Że w cenie jest też otoczenie. I w to też musimy inwestować – zwraca uwagę Okoński.

Współpraca ma dotyczyć tworzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Urzędnicy mają lepiej niż dotychczas koordynować plany z zamiarami budowniczych oraz promować budownictwo energooszczędne.

Prezydent Hanna Gronkiewicz-Waltz zaakceptowała wczoraj treść porozumienia, które w przyszłym tygodniu zostanie podpisane ze związkiem deweloperów skupiającym 70 firm działających w stolicy. Do tej pory deweloperzy i urzędnicy pytani o ten dokument stronili od konkretów.

– To nie będzie jakieś nadzwyczajne pismo. Raczej porządkujące wzajemne relacje. Dotyczyć będzie na przykład koordynowania planów inwestycyjnych miasta, budowy wodociągów i kanalizacji z planami inwestorów dotyczącymi budowy nowych osiedli – mówi nam wiceprezydent stolicy Jacek Wojciechowicz.

Wydarzenia
Bezczeszczono zwłoki w lasach katyńskich
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Materiał Promocyjny
GoWork.pl - praca to nie wszystko, co ma nam do zaoferowania!
Wydarzenia
100 sztafet w Biegu po Nowe Życie ponownie dla donacji i transplantacji! 25. edycja pod patronatem honorowym Ministra Zdrowia Izabeli Leszczyny.
Wydarzenia
Marzyłem, aby nie przegrać
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Materiał Promocyjny
4 letnie festiwale dla fanów elektro i rapu - musisz tam być!