Rewolucja w zagospodarowaniu przestrzennym coraz bliżej

Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Nowe przepisy wprowadzą obowiązek uchwalenia przez gminy planów ogólnych, w randze prawa miejscowego.

Publikacja: 07.03.2023 13:20

Rewolucja w zagospodarowaniu przestrzennym coraz bliżej

Foto: Fotorzepa, Bartek Jankowski Bartek Jankowski

Od 2026 r. każda gmina będzie musiała posiadać strategię rozwoju gminy, która zawierać będzie kierunki polityki lokalnej, w tym przestrzennej. Wytyczne zawarte w strategii będą przekładane i doprecyzowywane na konkretne uregulowania w planie ogólnym. Ustalenia planu ogólnego będą natomiast podstawą do uchwalania planów miejscowych oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy.

Plany ogólne gmin będą określały co i gdzie będzie można budować w granicach poszczególnych gmin. Zastąpią studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Jednym z najważniejszych narzędzi planistycznych będzie Zintegrowany Plan Inwestycyjny (ZPI), dedykowany realizacji dużych inwestycji budowlanych. Będzie uchwalany przez radę gminy na wniosek inwestora. I będzie wymagał obligatoryjnych negocjacji i konsultacji ze stroną społeczną, a następnie zawarcia umowy urbanistycznej. Ta określi warunki realizacji i – co ważne i nowe - oczekiwania gminy wobec inwestora.

Tylko 99 zł za rok.
Czytaj o tym, co dla Ciebie ważne.

Sprawdzaj z nami, jak zmienia się świat i co dzieje się w kraju. Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia, historia i psychologia w jednym miejscu.
Prawo karne
Morderstwo na Uniwersytecie Warszawskim. Obrońca podejrzanego: nie przyznał się
Ubezpieczenia i odszkodowania
Rekordowe odszkodowanie dla pacjenta. Miał operację kolana, wypisano go bez nogi
Prawo dla Ciebie
Jest decyzja SN ws. wytycznych PKW. Czy wstrząśnie wyborami?
Prawo karne
Mieszkanie Nawrockiego. Nieprawdziwe oświadczenia w akcie notarialnym – co na to prawo karne?
Matura i egzamin ósmoklasisty
Matura i egzamin ósmoklasisty 2025 z "Rzeczpospolitą" i WSiP
Materiał Promocyjny
Między elastycznością a bezpieczeństwem