Strona samorządowa Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego, odrzucając opinię rządu o projekcie nowelizacji art. 691 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=70928]kodeksu cywilnego[/link], wskazała, iż istnieje możliwość pozostania wymienionych osób w dotychczasowym lokalu po śmierci najemcy, jednakże po spełnieniu wielu warunków zawartych w uchwałach gmin.
[srodtytul]Szerszy katalog[/srodtytul]
Tym samym prawo lokalne uzupełnia ustawodawcę i każda ingerencja w art. 691 k.c. stanowi ingerencję w kompetencje samorządu gminnego. Obecnie z mocy prawa przywilej pozostania w mieszkaniu po śmierci najemcy mają współmałżonkowie, dzieci i ich współmałżonkowie oraz inne osoby, wobec których najemca miał obowiązek alimentacyjny, a także osoba, z którą pozostawał we współżyciu.
– Rozszerzając katalog osób uprawnionych do najmu mieszkania po śmierci głównego najemcy, ogranicza się możliwość realizacji polityki mieszkaniowej – stwierdził Tadeusz Wrona, prezydent Częstochowy.
Osoby, których nie wymienia się w art. 691 k.c., mogą pozostać w mieszkaniu, jeśli spełnią kryteria określone w uchwałach rad gmin. Dotyczy to przede wszystkim sytuacji finansowej tych osób, wielkości metrażu przypadającego na jedną osobę i długości okresu zamieszkiwania w lokalu (poświadczonego przez sąsiadów) oraz zasobów materialnych. Powyższe warunki muszą być spełnione łącznie.