Czynsz może wzrosnąć o ponad 14 proc.

Właściciel może podnieść czynsz bez uzasadnienia o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług z ub.r. W tym roku o 14,4 proc.

Publikacja: 16.03.2023 03:00

Foto: Adobe Stock

Przemysław Szubański

W ramach tradycyjnego najmu podwyżka skutkująca przekroczeniem przez roczny czynsz limitu 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu albo następująca z wyższego poziomu niż 3 proc. wymaga dodatkowego uzasadnienia.

– Wartość odtworzeniowa mieszkania to iloczyn jego powierzchni użytkowej oraz wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych podawanego przez wojewodę co sześć miesięcy (osobno dla miast wojewódzkich i reszty województwa) – tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl.

Pozostało jeszcze 85% artykułu

Tylko 99 zł za rok czytania.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję? - możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

W ramach recyklingu portfela Polski Holding Nieruchomości planuje zmienić część obiektów w kameralne

Rynek nieruchomości

Polski Holding Nieruchomości z lepszymi zyskami z najmu i mieszkaniówki. Skąd strata netto?

Kontrolowana przez Skarb Państwa spółka poprawiła wyniki z działalności operacyjnej – mimo wpadki w Niemczech. S...

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Polskie Ghelamco podało niedawno, że startuje z pracami przygotowawczymi w ramach luksusowego projek

Rynek nieruchomości

Bardzo mocna przecena obligacji Ghelamco. Co się dzieje?

Skala spadku kursów obligacji dewelopera na Catalyst robi wrażenie, pocieszeniem jest relatywnie mała wartość ob...

Duży wzrost wniosków o kredyt mieszkaniowy w marcu. Wiosna to, czy efekt zrzutki?

Rynek nieruchomości

Zrzutka na kredyt mieszkaniowy. Nowy rekord średniej wartości wnioskowanej pożyczki

W marcu mocno wzrosła liczba wnioskujących o kredyt mieszkaniowy. Czy jest tak drogo, że trudno już singlom star...

EPP, czyli 28 centrów handlowych w Polsce, w tym Galeria Młociny, należy do REIT-u Redefine z RPA, k

Rynek nieruchomości

Polskie REIT-y i opcja niemiecka

REIT-y potrzebne są głównie po to, by rodzimy kapitał mógł w końcu inwestować w nieruchomości stricte komercyjne...

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.

Kredyt mieszkaniowy niemal jak dobro luksusowe, jest najdroższy w całej UE. Ktoś w ogóle pożycza? Zn

Rynek nieruchomości

Kredyt mieszkaniowy niemal jak dobro luksusowe. Znamy dane za luty

Sprzedaż kredytów mieszkaniowych jest zadziwiająco stabilna biorąc pod uwagę, że mamy najdroższe pożyczki w całe...

Materiał Partnera

Polska ma ogromny potencjał jeśli chodzi o samochody elektryczne

My jesteśmy gotowi na wszystkie scenariusze. Wprowadziliśmy wiele nowych modeli samochodów osobowych, w tym SUV-y, crossovery i auta sportowe. Mamy też pojazdy użytkowe dla wszystkich rodzajów działalności – mówi Attila Szabó, prezes i dyrektor zarządzający Ford Polska.