Polski rynek nieruchomości na tle innych krajów analizuje Cenatorium. Z raportu tej firmy wynika, że opinia o tworzeniu się u nas w ostatnich dwóch latach bańki mieszkaniowej nie znajduje potwierdzenia w danych. Dynamika zwyżek cen jest w Polsce dużo mniejsza niż u naszych sąsiadów. Trzeba zaznaczyć, że raport powstał przed napaścią Rosji na Ukrainę.
Najtaniej, najdrożej
Cenatorium podaje (za raportem Deloitte „Jak mieszkają Europejczycy i ile ich to kosztuje. 2021”) średnie ceny nowych mieszkań w Polsce i w innych krajach. W Polsce to niespełna 1,6 tys. euro za mkw. Roczna zmiana: 3,98 proc.
W Niemczech mkw. nowego mieszkania był wyceniany średnio na 4,1 tys. euro (10,81 proc. r./r.), w Czechach – na 2,82 tys. euro (8,45 proc.), na Słowacji – 1,91 tys. euro (9,66 proc.), na Węgrzech – na 1,65 tys. euro (12,3 proc.), a na Łotwie – 1,74 tys. euro (6,28 proc.).
Z kolei w Norwegii średnia cena mkw. mieszkania to ponad 3,9 tys. euro (minus 3,99 proc.), w Danii – 3,24 tys. euro (3,85 proc.), w Holandii – 2,95 tys. euro (10,81 proc.), w Belgii – 2,64 tys. euro (3,91 proc.), w Austrii – 4,45 tys. euro (5,84 proc.), we Francji – 4,41 tys. euro (3,9 proc.), we Włoszech – 2,28 tys. euro (minus 1,24 proc.), w Wielkiej Brytanii – niespełna 4,1 tys. euro (3,36 proc.), w Irlandii – 1,82 tys. euro (7,48 proc.), w Hiszpanii – 2,64 tys. euro (6,17 proc.), a w Portugalii – 1,26 tys. euro (8,6 proc.).
Na Słowenii mkw. nowego lokalu kosztuje przeciętnie 2,74 tys. euro (3,91 proc.), w Rumunii – 1,33 tys. euro (3,1 proc.), w Chorwacji – 1,68 tys. euro (1,42 proc.), w Serbii – 1,4 tys. euro (1,87 proc.), w Bośni i Hercegowinie – 881 euro (minus 1,54 proc.), a w Bułgarii – 587 euro (5 proc.). W zestawieniu znalazł się też Izrael, gdzie średnia cena mkw. nowego mieszkania to ponad 4 tys. euro (4,38-proc. wzrost).
