Nie zdążysz kupić, oblicz odsetki i złóż korektę

Czytelnik musi sam obliczyć odsetki i oczywiście je zapłacić. Zasady ich naliczania wyjaśnia art. 28 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r.

Zgodnie z tym przepisem odsetki nalicza się od terminu płatności (tj. po upływie 14 dni od dnia sprzedaży) do dnia, w którym upłynęły dwa lata, licząc od dnia sprzedaży. Za cały ten okres odsetki liczymy w wysokości połowy odsetek za zwłokę pobieranych od zaległości podatkowych.

Jeżeli czytelnik nie dotrzymałby tego terminu zapłaty podatku wraz z odsetkami, to dodatkowo powinien naliczyć odsetki i to już w pełnej wysokości odsetek za zwłokę pobieranych od zaległości podatkowych. Obliczy je począwszy od następnego dnia po upływie dwóch lat (licząc od dnia sprzedaży) do dnia zapłaty.

[b]Uwaga! [/b]Jeżeli czytelnik w 2006 r. nie kupiłby mieszkania, tylko je nabył w drodze spadku lub darowizny, to przychód z odpłatnego zbycia tych nieruchomości i praw majątkowych w całości jest zwolniony z opodatkowania podatkiem dochodowym.

[i]Podstawa prawna:

– [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?n=1&id=346580]ustawa z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. DzU z 2010 r. nr 52, poz. 307)[/link].[/i]