Problemem świadczeń otrzymanych za przeniesienie własności nieruchomości zajął się w interpretacji dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie.
Z pytaniem zwrócił się podatnik, który zamierza podarować dzieciom dwa mieszkania przynoszące obecnie dochód z najmu. Jeden z lokali został nabyty w 1999 r., a drugi w 2006 r. Wnioskodawca chce, by w zamian synowie płacili dożywotnią comiesięczną rentę jemu i jego żonie, współwłaścicielce nieruchomości. Jego zdaniem renta powinna być zwolniona z podatku ze względu na stopień pokrewieństwa między nim a jego dziećmi.
Dyrektor Izby Skarbowej uznał to stanowisko za nieprawidłowe. Ocenił, iż w świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT umowa renty stanowi dla uprawnionej do niej osoby źródło przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości. To dlatego, że celem umowy będzie sprzedaż mieszkania, a wypłacane przez dzieci świadczenie formą zapłaty za przeniesienie własności.
Zgodnie z ustawą o PIT otrzymany przez wnioskodawcę przychód będzie zwolniony z podatku dopiero po upływie pięciu lat,
licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Wcześniej świadczenie to podlega co do zasady 19 proc. PIT.
