Od nowego roku część podatku w cenie materiałów budowlanych (zalicza się do nich m.in. cegły, tapety, okna i drzwi) odzyskają osoby, które same budują dom jednorodzinny. Zwrot VAT będzie przysługiwał też za wydatki na nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne lub przebudowę budynku, jego części lub pomieszczenia, w wyniku których powstał lokal mieszkalny.
Budowa musi być prowadzona na podstawie pozwolenia wydanego po 1 stycznia 2014 r. Z tym, że ulga będzie przysługiwać tylko tym, którzy do końca roku kalendarzowego, w którym uzyskali pozwolenie na budowę lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, nie ukończyli 36 lat. Wniosek o zwrot części wydatków należy złożyć do końca roku, w którym przystąpiono do użytkowania inwestycji. Musi to być pierwsze lokum inwestora.
Z preferencji nie skorzystają więc już osoby remontujące mieszkanie. Obecnie w wyniku zwrotu osoby korzystające z ulgi płaciły 8 proc. VAT zamiast 23 (odzyskiwały różnicę). Jednak po 2014 r. dzięki zatrudnieniu firmy budowlanej mogą uzyskać taki sam efekt finansowy. Firma remontowa, która kupi materiały budowlane, odliczy 23 proc. VAT z faktur zakupowych. Jeśli zużyje je podczas remontu, często będzie mogła wystawić fakturę za kompleksową usługę budowlaną ze stawką 8 proc. z uwzględnionymi w cenie kosztami materiałów.
