Czytaj dalej już od 9,90 zł (zamiast 39 zł)
Dostęp do treści RP.PL w serwisie i aplikacji:
- codzienne wiadomości, wartościowe komentarze i opinie na serwisie
- pogłębione reportaże i publicystyka w Plusie Minusie
Adam Roguski: Ceny mieszkań. Szok, statystyka i zdumiewająca bezradność
Trudno powiedzieć, dlaczego nie doczekaliśmy się dotąd wiarygodnego, publicznego portalu z bieżącymi danymi o cenach ofertowych deweloperów. Mogliśmy oczekiwać od rządzących przynajmniej tego.
Ceny mieszkań budzą emocje. Skąd konsumenci mają wziąć wiarygodne dane?
Już 20 tys. zł za mkw. wynosi średnia cena nowego mieszkania w Warszawie – krzyczały niedawno nagłówki, jeżąc włos na głowie poszukujących nieruchomości. Dane są jednocześnie statystycznie prawdziwe, ale nieoddające całej prawdy.
Ośrodki analityczne bazują głównie na cenie mieszkań, które na koniec danego okresu zostały w ofercie deweloperów – to dane, które można zebrać najszybciej i najłatwiej. W takiej puli są jednak i mieszkania z segmentu popularnego i apartamenty premium – pytanie, czy średnia wyciągnięta z tak szerokiej próbki jest przydatną informacją dla przeciętnego konsumenta. Dlatego już pierwsze ośrodki skłaniają się ku publikacji mediany, a nie średniej.
Reklama
Reklama
