Reklama

Plan zagospodarowania może ograniczyć działalność chlewni w sąsiedztwie domów - wyrok NSA

Radni mają prawo ograniczyć w miejscowym planie hodowlę świń, jeżeli wiążą się z nią poważne uciążliwości zapachowe.

Aktualizacja: 08.11.2018 07:26 Publikacja: 08.11.2018 06:35

Plan zagospodarowania może ograniczyć działalność chlewni w sąsiedztwie domów - wyrok NSA

Foto: Adobe Stock

Naczelny Sąd Administracyjny nie uwzględnił skargi właścicieli dużej hodowli trzody chlewnej. Władze lokalne zablokowały im rozbudowę chlewni.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidywał ograniczenia w budowie nowych budynków inwentarskich oraz rozbudowie starych. Wprowadziła je rada miasta na prośbę mieszkańców, którym chlewnia przeszkadzała. W okolicy fermy unosił się przykry, duszący zapach. Dochodziło też do zanieczyszczenia gruntu.

Czytaj też: Rada może zabronić trzymania gęsi

 

Najpierw właściciele hodowli odwołali się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu. Tłumaczyli, że przez plan poniosą straty. Z gospodarstwa utrzymuje się wieloosobowa rodzina.

Reklama
Reklama

WSA oddalił skargę. Według niego plan zawiera kompromisowe rozwiązania. Zostały one wymuszane obawą przed obowiązkiem odszkodowawczym w razie wprowadzenia limitu hodowli.

W trakcie prac nad planem właściciele hodowli zarzucili bowiem, że gmina dąży do zniszczenia ich gospodarstwa rolnego. Zagrozili, że wystąpią o wysokie odszkodowanie (4 mln zł), jeżeli zostanie uchwalony niekorzystny dla nich miejscowy plan.

Zdaniem WSA z tych m.in. powodów plan w większym stopniu obecnie uwzględnia uwagi właścicieli gospodarstwa aniżeli interesy i potrzeby okolicznych mieszkańców.

Tymczasem gospodarstwo hodowlane znajduje się w mieście, wśród zabudowy mieszkaniowej. Nie można w tej sytuacji kwestionować chęci władz miasta ograniczenia hodowli.

Podobnego zdania był Naczelny Sąd Administracyjny. Według niego hodowcy nie mają racji. Chlewnia powoduje bowiem uciążliwości dla mieszkających w pobliżu ludzi. W polskim prawie nie ma tzw. norm odorowych. Brakuje również metodyki pomiaru zapachu. Jedynym ratunkiem może być plan.

Rada miasta może więc wprowadzić w nim zakazy i ograniczenia dotyczące zwiększania produkcji hodowlanej po to, by ograniczyć nadmierną emisję odoru.

Zawody prawnicze
Notariusze zwalniają pracowników i zamykają kancelarie
Nieruchomości
Mała zmiana prawa, która mocno uderzy w patodeweloperkę
Zawody prawnicze
Reforma już rozgrzewa prokuratorów, choć do jej wdrożenia daleka droga
Nieruchomości
To już pewne: dziedziczenia nieruchomości z prostszymi formalnościami
Nieruchomości
Co ze słupami na prywatnych działkach po wyroku TK? Prawnik wyjaśnia
Materiał Promocyjny
Lojalność, która naprawdę się opłaca. Skorzystaj z Circle K extra
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama