O osiedlach z wielkiej płyty mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl:
- Pojawiają się sygnały o wzroście zainteresowania deweloperów wielką płytą. Nasi eksperci sprawdzili, czy rośnie liczba wielkopłytowych bloków oddawanych do użytku.
Główny Urząd Statystyczny regularnie podaje informacje na temat technologii, w której deweloperzy wybudowali kolejne budynki. Takie dane już od lat pokazują ogromną przewagę technologii tradycyjnej udoskonalonej, która polega na ręcznym wmurowywaniu cegieł, pustaków lub bloczków. Najnowsze statystyki GUS z 2019 r. wskazują jednak, że na deweloperskich budowach widać ciekawą zmianę. Mowa o wzroście popularności technologii wielkopłytowej.
Na podstawie danych GUS obliczyliśmy, jaki udział w liczbie wszystkich budynków ukończonych przez deweloperów miały bloki i domy wybudowane w różnych technologiach.
Najpierw warto wziąć pod uwagę technologię tradycyjną udoskonaloną:
2013 r. - 98,51 proc. ukończonych budynków
2014 r. - 98,14 proc.
2015 r. - 98,09 proc.
2016 r. - 97,84 proc.
2017 r. - 98,13 proc.
2018 r. - 96,67 proc.
2019 r. - 96,26 proc.
Jeżeli chodzi o technologię wielkopłytową, to jej analogiczny udział w liczbie ukończonych budynków przedstawia się następująco:
2013 r. - 0,00 proc. ukończonych budynków
2014 r. - 0,08 proc.
2015 r. - 0,04 proc.
2016 r. - 0,03 proc.
2017 r. - 0,01 proc.
2018 r. - 0,59 proc.
2019 r. - 0,97 proc.
Warto zwrócić uwagę, że w 2019 r. deweloperzy ukończyli 187 budynków wielkopłytowych. Oznaczało to dwukrotny wzrost względem 2018 roku. Niewykluczone, że udoskonalona technologia wielkopłytowa pod względem popularności wyprzedzi technologię monolityczną, której udział przedstawiał się następująco:
2013 r. - 1,40 proc. ukończonych budynków
2014 r. - 1,66 proc.
2015 r. - 1,73 proc.
2016 r. - 1,91 proc.
2017 r. - 1,65 proc.
2018 r. - 2,13 proc.
2019 r. - 2,09 proc.
Dane z 2019 r. uwzględniają decyzje deweloperów podjęte dwa - trzy lata wcześniej. Tyle bowiem trwa wznoszenie przeciętnego budynku przez komercyjnych inwestorów.
