„To My. Polacy o nieruchomościach” – to badanie portalu Nieruchomosci-online.pl przeprowadzone z agencją Inquiry. Dorosłych Polaków zapytano o ich odczucia związane z rynkiem nieruchomości. -  Skupiliśmy się na opiniach ludzi, którzy nieruchomości sprzedają, kupują, wynajmują i w których żyją – wyjaśniają eksperci portalu. – Będą to subiektywne opinie, często uzależnione od sytuacji życiowej, ale zależy nam, aby ta perspektywa stała się ważnym elementem toczącej się dyskusji o nieruchomościach.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Na jakie mieszkania nas stać? Jaki jest wybór lokali na przeciętną kieszeń?

Jak zmienia się zdolność kredytowa przeciętnie zarabiających singli, bezdzietnych par i rodzin sp...

Lepiej nieruchomości sprzedawać

Z badania wynika, że jedynie co czwarty Polak jest przekonany, że II kwartał tego roku to dobry moment na zakup nieruchomości. - To wciąż niewiele, ale o 4 pkt proc. więcej niż w badaniu z I kwartału – podaje serwis. - Pozytywne głosy najrzadziej odnotowaliśmy wśród osób w wieku od 45 do 54 lat (18 proc.), a najczęściej wśród najmłodszych do 24 roku życia (31 proc.). Ten właściwy młodym ludziom optymizm nieco zaskakuje, biorąc pod uwagę obecne warunki na rynku mieszkań.

W pierwszym badaniu, na początku 2025 r., wyniki wśród młodych osób były zdecydowanie mniej optymistyczne. - Być może nie bez znaczenia okazały się zapowiedzi obniżenia stóp procentowych czy kampania prezydencka – pełna planów i obietnic obejmujących także rynek mieszkaniowy – wyjaśniają przedstawiciele portalu Nieruchomosci-online.pl.

Jak dodają, badani praktycznie ze wszystkich grup wiekowych są zdania,  że II kwartał 2025 r. to lepszy moment, aby sprzedawać. - Taka opinia najmocniej wybrzmiewa w grupie osób od 45 do 54 roku życia (44 proc.), a także wśród tych do 24 roku życia (43 proc.). Najsłabiej – wśród osób w wieku 35–44 lata (22 proc. opinii, że to dobry czas na sprzedaż) – podają analitycy portalu. - Biorąc pod uwagę to, jak dziś wygląda rynek i jakie przeszedł w ostatnim czasie zmiany, takie wyniki aż tak bardzo nie zaskakują. Wyższe ceny to lepsze warunki do sprzedaży niż do kupna.

Lokalne rynki mieszkaniowe

Serwis analizuje opinie mieszkańców poszczególnych regionów.  – Najwięcej opinii o dobrym momencie na kupowanie nieruchomości odnotowaliśmy w województwach zachodniopomorskim (40 proc.) i podkarpackim (38 proc.). W samej Warszawie to 30 proc. – podaje portal. - Na drugim końcu są województwa świętokrzyskie (8 proc.) i opolskie (14 proc.). - Niewiele osób jest tam zdania, że II kwartał 2025 r. to dobry czas na zakup nieruchomości. Warto się temu przyglądać, bo takie różnice jeszcze mocniej pokazują, że rynek nieruchomości to wiele rynków lokalnych, a nie tylko jeden ogólnopolski. Zapominanie o tym doprowadzi nas do uogólnień i uproszczeń – podkreślają analitycy.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Kiedy lokalny rynek mieszkań płynie pod prąd

Rynki mieszkań to rynki lokalne. Choć są pod wpływem krajowych, a nawet globalnych trendów, to cz...

Ceny mieszkań są za wysokie

- Aż ośmiu na dziesięciu Polaków – i to niezależnie od wieku – uważa, że ceny nieruchomości są wysokie lub bardzo wysokie. Postrzeganie cen zależy mocno od naszej aktywności na rynku – mówią analitycy. - Najwyższy odsetek odpowiedzi, że ceny są wysokie lub bardzo wysokie, odnotowaliśmy wśród tych, którzy najczęściej jeszcze nieruchomości nie mają i w związku z tym je wynajmują (uważa tak 84 proc. osób z tej grupy). Odsetek ten jest nieco niższy (72 proc.), choć nadal wysoki, w grupie kupujących – tych, którzy albo kupili nieruchomość w ostatnim roku albo mają taki plan na najbliższe 12 miesięcy – wskazują.

Czytaj więcej:

Raporty ekonomiczne

Rynek mieszkań się budzi. Łagodna fala, a nie tsunami

Klienci powoli wracają na rynek miesz...

Pro

Inaczej oceniają sytuację osoby, które albo sprzedały nieruchomość w ostatnim roku, albo wkrótce zamierzają to zrobić. W tej grupie odsetek osób postrzegających ceny jako wysokie lub bardzo wysokie spada już do 58 i 56 proc. - To kolejny wniosek, który jak na dłoni pokazuje, jak bardzo potrafimy się różnić zależnie od tego, co się dzieje w naszym życiu – podkreślają analitycy serwisu. – Jako wysokie widzimy też ceny nieruchomości w naszej bezpośredniej okolicy.

Ale nie w każdym regionie Polski tak jest. - Nasze badanie wskazuje trzech wyraźnych liderów. Pierwsze miejsce zajmuje Warszawa, gdzie 85 proc. osób zgadza się z tym zdaniem. Zaraz za stolicą są województwa lubuskie (81 proc.) i zachodniopomorskie (77 proc.). Zdecydowanie rzadziej usłyszymy taką opinię w województwach opolskim (43 proc.) i warmińsko-mazurskim (55 proc.) – podaje portal.