Tylko 19 zł miesięcznie przez cały rok.
Bądź na bieżąco. Czytaj sprawdzone treści od Rzeczpospolitej. Polityka, wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i psychologia.
Treści, którym możesz zaufać.
Reklama
Biura na mniejszej fali. Co z cenną ziemią pod zabudowę komercyjną?
Rynek biur od czasów pandemii działa na zwolnionych obrotach. Deweloperzy budujący siedziby do pracy są bardziej ostrożni, co przekłada się na popyt na działki pod takie nieruchomości. Stare biurowce często ustępują miejsca osiedlom, hotelom, obiektom PRS.
Rynek biur stał się dużym dawcą gruntów inwestycyjnych pod obiekty innego rodzaju.
Analitycy firmy doradczej JLL przypominają, że w czasach prosperity na rynku biur, czyli np. w 2018 roku, budowano w Polsce nawet 1,8 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Dziś deweloperzy budują ok. 440 tys. mkw. Liczba powstających biurowców spadła ze 125 do 28.
– Dane wyraźnie pokazują, jak niepewność co do przyszłości biur, pracy zdalnej i hybrydowej, wysokie koszty finansowania, budowy, jak też wykończenia powierzchni, wpłynęły na decyzje deweloperów dotyczące gruntów pod kolejne inwestycje biurowe i rozpoczynania budów – mówi Mateusz Polkowski, dyrektor w JLL.
Pozostało jeszcze 91% artykułu
Reklama
Nieruchomości
Polacy inwestują w nieruchomości komercyjne. Korzystanie z okazji czy już trend?
Wartość inwestycji rodzimego kapitału w nieruchomości komercyjne w Polsce zdecydowanie rośnie. Moim zdaniem to p...
Nieruchomości
Nowe strategie deweloperów w nowej rzeczywistości
Deweloperzy opracowują nowe strategie przyciągania klientów. To efekt ustawy o jawności cen mieszkań. Część firm...
Nieruchomości
Efekt odsłonięcia cen mieszkań. Jak apartamenty premium wpływają na rynek
Odsłonięcie cen wszystkich mieszkań w ofercie deweloperów zmieniło obraz rynku pierwotnego. Gdzie średnie ceny p...
Nieruchomości
Już ponad pół miliarda euro kredytu na kompleks Varso Place. Rekord w regionie
HB Reavis pozyskał dwa kolejne banki do konsorcjum finansującego biurowy kompleks w Warszawie. 510 mln euro to r...
Nieruchomości
Zeitraum Racławicka. Niemal 200 mieszkań z obsługą
Obiekt mixed-use w Krakowie oferuje niemal 200 serwisowanych mieszkań. Lokale są w pełni umeblowane.
