Tak wynika z raportu „To my. Kupujący 2025”, którą przygotował portal Nieruchomosci-online.pl we współpracy z agencją badawczą Inquiry na bazie danych YouGov.  Analiza objęła 600 osób, które planują w najbliższych miesiącach zakup mieszkania lub domu.

Młode pokolenie na rynku nieruchomości

Z analiz wynika, że osoby poniżej 35. roku życia stanowią 25 proc. tych, które planują kupić w tym roku nieruchomość.

Foto: Nieruchomosci-online.pl

– Wysokie ceny nieruchomości, drogie kredyty i rosnące koszty życia sprawiają, że młode pokolenie jest na gorszej pozycji niż starsze, które nierzadko posiada już nieruchomość, ma też za sobą etap wychowywania dzieci – mówi Rafał Bieńkowski z Nieruchomosci-online.pl. - Nieprzypadkowo najwyższy odsetek osób planujących zakup nieruchomości (31 proc.) stanowią osoby w wieku 55 plus.  To nawet nieco większa grupa niż ta obejmująca osoby w wieku 35-44 lata (28 proc.). Nie zapominajmy też, że kolejne 16 proc. to reprezentanci dojrzałej grupy wiekowej 45-54 – dodaje.

Czytaj więcej:

Raporty ekonomiczne

Mieszkania w 2024 roku zdrożały nawet dwucyfrowo. Czy teraz zaczną tanieć?

Za mieszkania – i nowe, i używane – p...

Pro

Najwięcej potencjalnych kupujących jest w województwie mazowieckim

Jak podaje portal Nieruchomosci-online.pl, najwięcej osób planujących zakup mieszkania lub domu mieszka w województwie mazowieckim. To 20 proc. Na województwo małopolskie przypada 12 proc. badanych. 

-W przypadku tego pierwszego regionu trzeba zaznaczyć, że statystykę „nabijają” tam głównie mieszkańcy Warszawy (14 ze wspomnianych 20 proc. kupujących) - mówią autorzy raportu Nieruchomosci-online.pl. - Mieszkańcy powiatów okalających stolicę znacznie rzadziej decydują się teraz na zakup nieruchomości. Na przeciwległym biegunie znalazło się województwo opolskie, a także województwa tworzące tzw. Polskę Wschodnią: podlaskie, warmińsko-mazurskie i podkarpackie. Tam odsetek osób planujących zakup mieszkania lub domu wynosi 2 proc.

Foto: Nieruchomosci-online.pl

Jak zauważa Rafał Bieńkowski, potencjalni kupujący są aktywni nie tylko w największych ośrodkach. - Owszem, największy odsetek nabywców stanowią osoby z miast powyżej 500 tys. mieszkańców (34 proc.) i tych liczących 100-500 tys. (29 proc.), ale niemała grupa pochodzi z mniejszych rynków – wskazuje Bieńkowski. – 21 proc. to osoby z miast liczących do 100 tys. ludzi, a 14 proc. to mieszkańcy wsi.

Mieszkanie dla rodziny, pary czy dla singla

Osoby w związkach małżeńskich stanowią 51 proc. Polaków planujących kupić w tym roku nieruchomość. Drugą najliczniejszą grupą są osoby żyjące w związkach nieformalnych i mieszkające razem – to 18 proc.

-Na dalszych miejscach mamy singli (12 proc.), osoby w związkach nieformalnych mieszkające osobno (6 proc.), rozwiedzione (5 proc.), w separacji (4 proc.) oraz wdowców i wdowy (1 proc.) – czytamy w raporcie.

– Nieduży odsetek małżeństw wśród kupujących staje się nieco bardziej zrozumiały, kiedy popatrzymy na to, co o małżeństwie myślą uczestnicy rynku nieruchomości. Otóż ponad jedna trzecia ankietowanych jest zdania, że instytucja małżeństwa jest przestarzała. A dla jednej piątej od rodziny ważniejsi są przyjaciele – mówi Rafał Bieńkowski.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Marcin Jańczuk: Klienci nie biją się o mieszkania

Może się okazać, że oczekiwanie na dopłaty do kredytów się nie opłaca – mówi Marcin Jańczuk, eksp...

Jak wynika z danych Inquiry/YouGov zebranych dla Nieruchomosci-online.pl, w gronie planujących zakup nieruchomości w 2025 roku nieznacznie przeważają osoby mieszkające bez dzieci – to 53 proc. ankietowanych (składają się na to zarówno osoby, które mają już dorosłe dzieci poza domem, jak i osoby w ogóle nie posiadające dzieci).

-Z dziećmi mieszka 47 proc. kupujących. Co ważne, w zdecydowanej większości są to rodziny z dziećmi w wieku 7 plus. Wraz z wiekiem zmieniają się potrzeby domowników, co naturalnie bywa jednym z głównych powodów zmiany nieruchomości – wyjaśnia Rafał Bieńkowski.

Pies i kot w mieszkaniu

-Szacuje się, że mniej więcej połowa Polaków mieszka pod jednym dachem ze zwierzęciem. Obecność pupila jest więc naturalnie jednym z czynników, który także wpływa na sposób poszukiwania nieruchomości – zaznaczają autorzy analiz.

– Potwierdzeniem tego jest chociażby fakt, że „zwierzęta” to jedno z najczęściej wpisywanych słów kluczowych w polu tekstowym naszej wyszukiwarki przez użytkowników poszukujących mieszkania do wynajęcia. To słowo wpisywane jest częściej niż frazy dotyczące np. umeblowania czy remontu – zwraca uwagę Rafał Bieńkowski.