W ostatnich miesiącach tempo wzrostu oferty jednak zmalało. Deweloperzy będą nadal starali się dostosować nową ofertę do obecnej wielkości popytu, co powinno spowodować dalsze ograniczenie wzrostów. Jednocześnie sytuacja na poszczególnych rynkach jest zróżnicowana. W niektórych miastach mamy już do czynienia ze względną nadpodażą, w innych deweloperzy mogą sobie pozwolić na większą swobodę w uruchamianiu nowych inwestycji.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Działek pod osiedla ma być więcej. Ministerstwo rozwoju pokazuje projekt ustawy podażowej

Ziemia rolna w miastach zostanie uwolniona, a ze specustawy mieszkaniowej zniknie tzw. wskaźnik parkingowy, co odblokuje inwestycje mieszkaniowe. M...

W drugiej połowie 2024 roku wzrosty cen mieszkań wyraźnie zmalały. Na niektórych rynkach odnotowano nawet niewielkie spadki przeciętnej ceny ofertowej. W najbliższych miesiącach można się spodziewać kontynuacji tego trendu, czyli względnej stabilizacji cen z niewielkimi zmianami wynikającymi głównie ze zmian kosztów budowy czy struktury oferty.

Dziś trudno przewidywać, by ewentualne wzrosty cen miały istotnie przekroczyć poziom inflacji, ale też nie należy spodziewać się gwałtownych przecen.

Pojawiają się sygnały, że na razie kończy się również okres licznych rabatów i przecen, jakie były widoczne w ostatnich tygodniach, na co wpływ mają między innymi dość dobre wyniki sprzedaży w styczniu.