Barometr nastrojów na rynku mieszkań. Kupujący dalecy od euforii

Ofertowe ceny mieszkań są w miarę stabilne - wynika z barometru przygotowywanego przez Otodom Analytics dla „Nieruchomości” „Rzeczpospolitej”.

Publikacja: 02.09.2024 12:19

Część kupujących wciąż pokłada nadzieje w zapowiadanym programie wsparcia kredytobiorców

Część kupujących wciąż pokłada nadzieje w zapowiadanym programie wsparcia kredytobiorców

Foto: Otodom

aig

- Tegoroczne wakacje były dla deweloperów dość spokojne. Sierpień to już w sumie kolejny miesiąc z rzędu, gdy deweloperzy więcej mieszkań wprowadzili do sprzedaży niż sprzedali – mówi Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. - W cenach ofertowych „trwa” uspokojenie - dodaje.

Mniejsze zainteresowanie mieszkaniami

Ekspert Otodom Analytics wskazuje, że pod koniec wakacji średnie ceny mkw. nowych mieszkań lekko spadły w Warszawie i Poznaniu, lekko wzrosły w Katowicach, Trójmieście i Wrocławiu, a w Krakowie i Łodzi praktycznie pozostały niezmienione.

- Na rynku wtórnym jest podobnie – ceny ofertowe mieszkań utrzymują się na w miarę stabilnym poziomie, a zainteresowanie kupujących, ze względu na zapowiedzi przesunięcia startu programu wsparcia kredytobiorców, lekko wyhamowało – mówi Marcin Krasoń.  - Trzeba jednak zaznaczyć, że nastroje kupujących, choć lepsze od najniższych, nadal nie są zbyt optymistyczne.

Niepewne dopłaty do kredytów

Barometr nastrojów na rynku mieszkaniowym, który dla „Nieruchomości” „Rzeczpospolitej” Otodom Analytics przygotowuje co miesiąc, od roku, jak mówi Marcin Krasoń, "błąka się w okolicy historycznych minimów".

Mat.prasowe

- Nastroje się nie pogarszają, ale poprawa idzie bardzo powoli, i dotyczy to wszystkich trzech badanych miast: Krakowa, Warszawy i Wrocławia – zauważa Krasoń.

Wskaźnik, przy wyliczaniu którego pod uwagę brane są nie tylko ceny mieszkań, ale i ich struktura (m.in. liczba pokoi) oraz możliwości zakupowe klientów, obrazuje nastawienie kupujących do tego, co dzieje się na rynku.

- Część kupujących wciąż pokłada nadzieje w zapowiadanym nowym programie wsparcia kredytobiorców, ale jego perspektywy wcale nie są takie oczywiste – podkreśla Marcin Krasoń.

- Tegoroczne wakacje były dla deweloperów dość spokojne. Sierpień to już w sumie kolejny miesiąc z rzędu, gdy deweloperzy więcej mieszkań wprowadzili do sprzedaży niż sprzedali – mówi Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. - W cenach ofertowych „trwa” uspokojenie - dodaje.

Mniejsze zainteresowanie mieszkaniami

Pozostało 82% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Najemcy chcą biur z zielonymi certyfikatami
Nieruchomości
Archicom po konferencji: cel sprzedaży na ten rok w dół
Nieruchomości
Trust Investment z nowymi inwestycjami
Nieruchomości
Port Praski. Czterogwiazdkowy hotel z zabytkowymi elementami
Nieruchomości
Kupujący mają w czym wybierać. Znikają najtańsze mieszkania