Yareal na Żoliborzu. Był biurowiec, będą mieszkania

W miejscu biurowca z lat 80. na stołecznym Żoliborzu spółka deweloperska Yareal wybuduje mieszkania i lokale usługowe.

Publikacja: 08.07.2024 11:01

Budynek przy ul. Mickiewicza 63 w Warszawie, w pobliżu pętli tramwajowej, powstanie na mocy specustawy mieszkaniowej

Foto: Mat.prasowa

Budynek przy ul. ul. Mickiewicza 63 w Warszawie, w pobliżu pętli tramwajowej na Marymoncie, powstanie na mocy specustawy mieszkaniowej. Zielone światło dała inwestycji Rada Warszawy.

Zgodnie z wymogami inwestor, spółka Yareal, przeprowadził dialog z przedstawicielami lokalnej społeczności. Projekt budowlany powstaje na podstawie przegłosowanej przez radnych uchwały. Został on zatwierdzony przez miejskie instytucje.

Czytaj więcej

Budowane pod rządami nowych przepisów osiedla będą bardziej rozrzedzone. Na działce powstanie mniej

Nieruchomości

Mieszkaniówka. Klienci deweloperów zapłacą za zmiany w przepisach?

W sierpniu wchodzą w życie nowe zasady budowania osiedli, nakazujące rozrzedzenie zabudowy. Ceny lokali wzrosną?

Mieszkania i usługi w miejscu starego biurowca na Żoliborzu

Przy ul. ul. Mickiewicza 63 Yareal wybuduje ponad 60 mieszkań. Na parterze budynku deweloper zaplanował usługi. W pobliżu pętli tramwajowej na Marymoncie powstanie ogólnodostępny teren do rekreacji o powierzchni ponad 1,3 tys. mkw.

Jak mówią przedstawiciele Yareala, nowy kaskadowy budynek (od czterech do sześciu kondygnacji) w kształcie litery L będzie utrzymany w stylu żoliborskiego modernizmu. Zastąpi on stojący w tym miejscu wysłużony biurowiec z lat 80., otoczony obecnie niemal całkowicie zabetonowanym placem służącym jako parking.

Deweloper przygotowuje się do rozbiórki wyeksploatowanego biurowca. Zniknie też zabetonowany plac. - Zmiana zatwierdzona przez miejskich planistów i radnych Warszawy umożliwi stworzenie brakującego w tym miejscu fragmentu wielkomiejskiej pierzei – mówią przedstawiciele Yareala.

Deweloper przekaże 2,5 mln zł na oświatę

- Pomimo że inwestycja znajduje się w bliskim sąsiedztwie szkoły, a od władz uzyskaliśmy potwierdzenie o dostępności miejsc dla nowych uczniów, zadeklarowaliśmy przekazanie kwoty 2,5 mln zł na wskazany cel oświatowy – mówi cytowany w komunikacie Jacek Zengteler, prezes spółki Yareal. - Kończymy negocjacje z miastem w sprawie umowy – dodaje.

Budowa mieszkań ma się rozpocząć w drugiej połowie 2025 roku.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Rynek poradzi sobie bez tanich kredytów. Ale potrzebuje stabilności

Brak tanich kredytów rynku nie zrujnuje, choć jakaś część klientów straci pewnie szansę na własne mieszkanie. Budujący osiedla deweloperzy bardziej potrzebują przyspieszenia procedur administracyjnych, stabilności i jasności prawa.

Nieruchomości Deweloperzy Mieszkania

Budynek przy ul. ul. Mickiewicza 63 w Warszawie, w pobliżu pętli tramwajowej na Marymoncie, powstanie na mocy specustawy mieszkaniowej. Zielone światło dała inwestycji Rada Warszawy.

Pozostało 83% artykułu

Nefryt - apartamentowiec w warszawskim kompleksie Soho by Yareal

Nieruchomości

Nefryt. Soho by Yareal z ostanią pulą apartamentów

Wielofunkcyjna inwestycja na warszawskim Kamionku powiększa się o kolejny apartamentowiec. Nefryt to ostatni budynek w mieszkaniowej części Soho by Yareal.

Materiał Promocyjny

Nowe pełne energii BMW serii 1. Stworzone z myślą o Tobie. Zapytaj o ofertę

Fabryka Perun w Warszawie. Na pofabrycznym terenie na mocy specustawy mieszkaniowej ma powstać nowa,

Nieruchomości

Fabryka Perun w Warszawie. Kolejne zmiany w projekcie wielofunkcyjnej inwestycji

Zabudowa pofabrycznego terenu na stołecznym Kamionku będzie mniej intensywna. Inwestor zapowiada obniżenie nowych budynków.

Nieruchomości

Rynek poradzi sobie bez tanich kredytów. Ale potrzebuje stabilności

Niepodawanie cen sprawia, że klienci muszą nawiązać kontakt z deweloperem, aby uzyskać więcej inform

Nieruchomości

Dlaczego deweloper ukrywa ceny

Wielu deweloperów nie podaje cen oferowanych mieszkań. Czy zmieni to nowy kodeks dobrych praktyk?

Materiał Promocyjny

Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite

Bank wspiera rozwój pasji, dlatego miał już w swojej ofercie konto gamingowe, atrakcyjne wizerunki kart płatniczych oraz skórek w aplikacji nawiązujących do gier. Teraz, chcąc dotrzeć do młodych, stworzył w ramach trybu kreatywnego swoją mapę symulacyjną w Fortnite, łącząc innowacyjną rozgrywkę z edukacją finansową i udostępniając graczom możliwość stworzenia w wirtualnym świecie własnego banku.

Willa Papiernia - apartamentowiec w Konstancinie - Jeziornie ma być gotowy w pierwszym kwartale przy

Nieruchomości

Willa Papiernia z wiechą

Na apartamentowcu przy ul. Mirkowskiej 60 w podwarszawskim Konstancinie - Jeziornie zawisła symboliczna wiecha. Budynek ma być gotowy w pierwszym kwartale przyszłego roku.

Materiał Promocyjny

Jaecoo J7 w leasingu od 1670 zł/mies.

Nieruchomości mieszkaniowe

Kredytu zero procent nie będzie. „Szukamy innych rozwiązań”

Rząd zapowiada, że w pierwszym kwartale 2025 roku przedstawi kompleksowy program mieszkaniowy. Minister rozwoju Krzysztof Paszyk potwierdził, że program obejmie różnorodne formy wsparcia, od budownictwa komunalnego po własnościowe, jednak szczegóły wciąż są przedmiotem negocjacji.

Polityka

Nie będzie kredytu 0 proc. Chaos w polityce mieszkaniowej się pogłębia

Minister rozwoju Krzysztof Paszyk ogłosił w czwartek rano, że rząd nie wprowadzi kredytu 0 proc. Czy to koniec wielkich obietnic koalicji? Jak rząd Donalda Tuska radzi sobie w polityce mieszkaniowej? Czy to był stracony rok? W przededniu rocznicy powołania rządu w podcaście „Rzecz w tym” osiągnięcia gabinetu Donalda Tuska podsumowuje Adam Roguski.

Biurowiec P180 zmienia właściciela za 100 mln euro

Nieruchomości

Warszawa. Skanska sprzedała biurowiec P180 za 100 mln euro

15-kondygnacyjny biurowiec przy stacji metra Wilanowska kupiły Investika Real Estate Fund i Bud Holdings.

Samorząd

Nie będzie opłaty planistycznej, samorządy stracą

Rząd planuje wprowadzić moratorium na pobieranie opłat planistycznych na dwa lata. Dochody gminy spadną.

Handel

Polacy ruszyli na luksusowe zakupy

W tym roku rynek tego typu produktów ma być warty już 55,6 mld zł, co oznacza wzrost o 24,6 proc. rdr. Największą jego część stanowią samochody, ale mocno rosną hotele i SPA.

Nieruchomości

Rynek luksusowych nieruchomości ciągle rośnie. Rezydencja za 50 mln zł

Wartość polskiego rynku nieruchomości premium i luksusowych to 3,5 mld zł – szacuje KPMG. Rezydencję na warszawskim Żoliborzu sprzedano w tym roku za 50 mln zł.

Nieruchomości

Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy

Z końcem 2024 r. wygasa obowiązek gmin zapewnienia lokali zamiennych lokatorom mieszkającym w budynkach wymagających rozbiórki lub remontu. Jeżeli nie będzie zmiany przepisów, obowiązek ten spocznie wyłącznie na właścicielach budynków, którzy ani nie mają na to pieniędzy, ani nie dysponują zasobem lokali zamiennych - alarmuje rzecznik praw obywatelskich.