Nastroje deweloperów. Firmy liczą się z dalszym spadkiem sprzedaży mieszkań

Budujące osiedla firmy przewidują stabilizację cen. Liczą się też z mniejszą sprzedażą mieszkań – wynika z indeksu nastrojów deweloperów opracowanego przez portal Tabelaofert.pl.

Publikacja: 03.07.2024 08:53

Nastroje deweloperów. Firmy liczą się z dalszym spadkiem sprzedaży mieszkań

Foto: redNet

W czerwcu po raz kolejny odnotowano spadki indeksu nastrojów deweloperów, wskaźnika opracowywanego od ponad roku przez portal Tabelaofert.pl. Przypomnijmy: jego celem jest analiza krótkookresowych przewidywań deweloperów dotyczących zmian cen i poziomów sprzedaży mieszkań. W badaniu bierze udział niemal 200 firm deweloperskich z całej Polski.

Czytaj więcej

Ceny mieszkań się stabilizują, sprzedaż spada. Gdzie kupimy najwięcej metrów lokalu za pensję?

Stabilizacja cen mieszkań na rynku pierwotnym

- Indeks zmiany cen mieszkań zanotował najniższy odczyt w 14-miesięcznej historii: osiągnął poziom 0,06 pkt, co można interpretować jako sygnał stabilizacji cen mieszkań na rynku pierwotnym – wyjaśniają analitycy portalu Tabelaofert.pl. - Przed rokiem wskaźnik ten wynosił 0,8 pkt.

Mat.prasowe

Obecnie 80 proc. deweloperów spodziewa się stabilizacji cen w krótkim terminie, 13 proc. - wzrostu, a 7 proc. spadków.

- Przewidywania deweloperów sprzed trzech miesięcy dotyczące cen sprawdziły się. Już w marcu znacznie wzrosła grupa respondentów spodziewających się stabilizacji – mówi Robert Chojnacki, założyciel portalu Tabelaofert.pl i REDNET Property Group. - Zgodne z danymi barometru cen mieszkań portalu Tabelaofert.pl w czerwcu w siedmiu z 15 miast ceny zmieniły się od minus 0,2 proc. do plus 0,2 proc., co świadczy o realnej ocenie sytuacji przez deweloperów – dodaje.

Mat.prasowe

Mniej chętnych na nowe mieszkania

Indeks zmiany tempa sprzedaży mieszkań po raz drugi z rzędu jest pod kreską. - Dodatkowo mamy też najniższy odczyt w jego 14-miesięcznej historii: wskaźnik osiągnął wartość -0,15 pkt – wskazują analitycy. - W czerwcu prawie połowa ankietowanych deweloperów (49,6 proc.) spodziewała się stabilizacji sprzedaży na obecnym poziomie, ale prawie co trzeci (31,3 proc.) przewiduje, że sprzedaż mieszkań będzie dalej spadać. Tylko co szósty deweloper (16,5 proc.) spodziewa się wzrostu tempa sprzedaży w nadchodzących miesiącach.

Mat.prasowe

- Tutaj również oczekiwania deweloperów mają odzwierciedlenie w sytuacji rynkowej — mówi Robert Chojnacki. - Według danych portalu Tabelaofert.pl łacznie na 15 rynkach sprzedaż w maju i czerwcu 2024 była w trendzie spadkowym – podkreśla.

Mat.prasowe

Czytaj więcej

Wynajem mieszkania tańszy niż zakup na kredyt

W czerwcu po raz kolejny odnotowano spadki indeksu nastrojów deweloperów, wskaźnika opracowywanego od ponad roku przez portal Tabelaofert.pl. Przypomnijmy: jego celem jest analiza krótkookresowych przewidywań deweloperów dotyczących zmian cen i poziomów sprzedaży mieszkań. W badaniu bierze udział niemal 200 firm deweloperskich z całej Polski.

Stabilizacja cen mieszkań na rynku pierwotnym

Pozostało 87% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Firmy, które nie są przygotowane do sukcesji, znikają w ciszy
Nieruchomości
Budynkowa gra w klasy
Nieruchomości
Dlaczego nie stać nas mieszkania
Nieruchomości
Jeden sąsiad storpedował legalizację garażu
Materiał Promocyjny
Mazda CX-5 – wszystko, co dobre, ma swój koniec
Nieruchomości
Rusza poszukiwanie okazji inwestycyjnych w Europie
Materiał Promocyjny
Branża bankowa gorszy okres ma za sobą