Biurowiec Warsaw Trade Tower ma 25 lat

Dzięki modernizacji pierwszy biurowy wieżowiec na warszawskiej Woli może konkurować o najemców z młodszymi nieruchomościami.

Publikacja: 10.06.2024 09:53

Wieża biurowa Warsaw Trade Tower ma 25 lat, ale dzięki modernizacji może konkurować o najemców z mło

Wieża biurowa Warsaw Trade Tower ma 25 lat, ale dzięki modernizacji może konkurować o najemców z młodszymi budynkami.

Foto: Mat. prasowe

Warsaw Trade Tower, pierwszy wieżowiec biurowy zbudowany na warszawskiej Woli, świętuje 25-lecie. Powstał w latach 1997–1999 kosztem 120 mln USD z inicjatywy koreańskiego czebola Daewoo, który w Polsce był właścicielem Fabryki Samochodów Osobowych. W 2003 r. budynek został sprzedany funduszowi Apollo Rida za 380 mln zł.

W 2006 r. trafił do Akron Group kosztem 150 mln euro, a w 2019 r. został przejęty za ok. 130 mln euro przez rumuńską firmę Globalworth, która jest właścicielem nieruchomości do dziś. Wieżowiec ma 208 m wysokości z iglicą i oferuje ok. 45 tys. mkw. powierzchni najmu.

Czytaj więcej

Starsze biurowce mogą dobrze służyć najemcom w erze ESG

Starsze budynki biurowe mogą dalej zarabiać, jeśli tylko są modernizowane

Globalworth postawił na kompleksową modernizację wieżowca, m.in. ulepszone zostały systemy związane z bezpieczeństwem użytkowników, w tym bezpieczeństwa przeciwpożarowego i system sterowania budynkiem BMS. Prace pozwoliły obniżyć zużycie mediów i inne koszty eksploatacji.

Budynek korzysta w całości z energii elektrycznej ze źródeł odnawialnych. WTT ma certyfikat środowiskowy BREEAM na poziomie excellent. Użytkownicy korzystają z aplikacji Globalworth App – pozwalającej m.in. otwierać drzwi, bramki, szlabany, wezwać windę czy zarezerwować miejsce parkingowe lub salę konferencyjną.

- Tworzenie bezpiecznych i ekologicznych warunków pracy to nasz priorytet. Zależy nam, by tak jak 25 lat temu, również dziś WTT pozostawał jednym z najnowocześniejszych wieżowców w Polsce, ewoluującym zgodnie z wymogami ESG i bieżącymi trendami technologicznymi. Stałe zainteresowanie powierzchniami biurowymi WTT przedstawicieli polskiego i międzynarodowego biznesu oraz wieloletnie umowy najmu, zwłaszcza te przedłużane, potwierdzają słuszność tego kierunku – skomentował Artur Apostoł, dyrektor zarządzający w Globalworth.

Czytaj więcej

Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?

Globalworth chętnie kupuje starsze biurowce do modernizacji

Notowany w Londynie Globalworth jest właścicielem nieruchomości komercyjnych w Rumunii i w Polsce, o łącznej powierzchni prawie 1,4 mln mkw. i wartości brutto 3 mld euro, dostarczających ok. 160 mln euro przychodów z czynszów rocznie.

WTT to flagowy budynek w polskim portfelu wartym 1,5 mld euro. Do firmy należą starsze, ale dobrze działające stołeczne biurowce Lumen & Skylight przy Złotych Tarasach i Spektrum Tower (dawniej siedziba Telekomunikacji), ale też nowoczesne kompleksy jak A4 Business Park w Katowicach czy Quattro Business Park w Krakowie. Globalworth jest też właścicielem Hali Koszyki w Warszawie.

Warsaw Trade Tower, pierwszy wieżowiec biurowy zbudowany na warszawskiej Woli, świętuje 25-lecie. Powstał w latach 1997–1999 kosztem 120 mln USD z inicjatywy koreańskiego czebola Daewoo, który w Polsce był właścicielem Fabryki Samochodów Osobowych. W 2003 r. budynek został sprzedany funduszowi Apollo Rida za 380 mln zł.

W 2006 r. trafił do Akron Group kosztem 150 mln euro, a w 2019 r. został przejęty za ok. 130 mln euro przez rumuńską firmę Globalworth, która jest właścicielem nieruchomości do dziś. Wieżowiec ma 208 m wysokości z iglicą i oferuje ok. 45 tys. mkw. powierzchni najmu.

Pozostało 80% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Neo Praga. Francuski deweloper w Warszawie
Nieruchomości
Wola Center z nowym najemcą z branży IT
Nieruchomości
Mały podatek, wielkie wyzwanie dla biznesu
Nieruchomości
Atal w nadmorskiej dzielnicy Gdańska z miejskimi willami
Akcje Specjalne
Dekarbonizacja gospodarki bez wodoru będzie bardzo trudna
Nieruchomości
Zmodernizowany Saski Crescent z gwarancją dla najemców
Materiał Promocyjny
Sztuczna inteligencja może być wykorzystywana w każdej branży