Barometr. Lekkie uspokojenie w mieszkaniówce

Podaż mieszkań wzrosła. Klienci mają większy wybór, ale ceny są bardzo wysokie – wynika z barometru nastrojów na rynku mieszkaniowym przygotowywanego przez Otodom Analytics dla „Nieruchomości” „Rzeczpospolitej”.

Publikacja: 10.12.2023 11:30

Barometr. Lekkie uspokojenie w mieszkaniówce

Foto: Otodom Analytics

- Październik i listopad to miesiące ważnej zmiany na rynku deweloperskim. Podaż wreszcie wzrosła, deweloperzy wprowadzają na rynek więcej mieszkań, dzięki czemu potrzeby klientów i oferta przestają się tak bardzo rozjeżdżać – mówi Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. - W największych miastach sytuacja nadal jest trudna, ale przynajmniej już się nie pogarsza, a nawet miejscami lekko się poprawia – zauważa.

Krasoń podkreśla, że kupujący cały czas muszą się jednak mierzyć z wysokimi jak na ich możliwości cenami mieszkań. - Dla przykładu, średnia cena trzypokojowego mieszkania w Warszawie to 970 tys. zł, w Krakowie 896 tys. zł, a we Wrocławiu – 804 tys. zł – wskazuje ekspert Otodom Analytics.

Barometr nastrojów na rynku mieszkaniowym przygotowywany przez Otodom Analytics dla „Nieruchomości” „Rzeczpospolitej” przez wiele miesięcy spadał.

- Teraz mamy do czynienia z lekkim uspokojeniem. Na dwóch z trzech badanych rynków wskaźnik ten nie jest obecnie na najniższym w historii poziomie, co – jakkolwiek by to nie brzmiało – jest całkiem pozytywną wiadomością – mówi Marcin Krasoń. - Nie ma co jednak liczyć, że ceny mieszkań nagle znacząco spadną. To kupujący będą się raczej powoli oswajać z aktualnymi stawkami.

Otodom Analytics

Przypomnijmy: barometr nastrojów porównuje możliwości finansowe potencjalnych nabywców z cenami mieszkań.

- Październik i listopad to miesiące ważnej zmiany na rynku deweloperskim. Podaż wreszcie wzrosła, deweloperzy wprowadzają na rynek więcej mieszkań, dzięki czemu potrzeby klientów i oferta przestają się tak bardzo rozjeżdżać – mówi Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. - W największych miastach sytuacja nadal jest trudna, ale przynajmniej już się nie pogarsza, a nawet miejscami lekko się poprawia – zauważa.

Krasoń podkreśla, że kupujący cały czas muszą się jednak mierzyć z wysokimi jak na ich możliwości cenami mieszkań. - Dla przykładu, średnia cena trzypokojowego mieszkania w Warszawie to 970 tys. zł, w Krakowie 896 tys. zł, a we Wrocławiu – 804 tys. zł – wskazuje ekspert Otodom Analytics.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Nieruchomości mieszkaniowe
Dom za 100 tysięcy złotych
Nieruchomości
Tani kredyt. Więcej młodych na zakupach
Nieruchomości
Mieszkania. Kolejne wzrosty cen w listopadzie
Nieruchomości
Ile na mieszkanie w mniejszym mieście
Materiał Promocyjny
PR&Media Days 2024 - trendy i wyzwania
Nieruchomości
To może być gorący grudzień w mieszkaniówce
Walka o klimat
Budynki na słońce i na wiatr