- Na drugim biegunie mamy województwa lubelskie oraz podlaskie, gdzie ceny wyniosły odpowiednio: 14,9 tys. zł za ha i 16,9 tys. zł za ha. Najwyższe średnie stawki transakcyjne uzyskano za nieruchomości o powierzchni 300 ha i więcej - 43,7 tys. zł za ha, a najniższe w grupie obszarowej 1 - 10 ha - 22,7 tys. zł za ha - podaje Mirosław Kołodziej.

Taniej od państwa

Porównując średnie ceny na rynku nieruchomości rolnych można zauważyć, że grunty rolne z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa są relatywnie tańsze od terenów sprzedawanych na rynku prywatnym (w tzw. obrocie międzysąsiedzkim), monitorowanym przez GUS. Średnia cena gruntów rolnych według GUS w 2015 roku wyniosła bowiem 38,6 tys. zł za 1 ha i była wyższa od ceny w obrocie ANR o 9 tys. zł.

- Największy wpływ na wzrost cen ziemi w ubiegłym roku miała zmniejszająca się podaż na rynku pierwotnym, czyli kurczący się zasób państwowy oraz zapowiedzi generalnej zmiany zasad obrotu gruntami rolnymi w Polsce po 1 maja 2016 r. Nie bez znaczenia był też fakt, że ziemia rolna w Polsce jest wciąż znacznie tańsza od ceny gruntów rolnych w Europie Zachodniej - wyjaśnia Mirosław Kołodziej.

Dodaje, że trend zwyżkowy na rynku ziemi rolnej widać od początku przemian ustrojowych, a szczególnie po roku 2004, kiedy Polska wstąpiła do Unii Europejskiej, a rolnicy zaczęli pobierać dopłaty.